أخبار ar.wedoany.com، أعلنت مجموعة هيل العقارية (The Hill Group)، شركة بناء المساكن البريطانية، عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 مارس 2026، حيث سجلت إيرادات بلغت 1.164 مليار جنيه إسترليني، وأرباحاً قبل الضريبة بقيمة 92.5 مليون جنيه إسترليني، وأكملت بناء 3,329 وحدة سكنية جديدة، محققةً نمواً في جميع المؤشرات مقارنة بالعام السابق.
ارتفع صافي الأصول إلى 493.1 مليون جنيه إسترليني، وزاد صافي النقدية إلى 129.1 مليون جنيه إسترليني، مع عدم استخدام التسهيلات الائتمانية المتجددة للمجموعة، مما يعكس مرونة نموذج التشغيل المتنوع للمجموعة ونجاح السنة الأولى من استراتيجية النمو الخمسية الجديدة. وارتفعت قيمة الأراضي والأعمال قيد الإنشاء إلى 733.9 مليون جنيه إسترليني، حيث تواصل المجموعة تنفيذ سياستها في الاحتفاظ بمعظم الأرباح السنوية لإعادة استثمارها في فرص النمو المستقبلية. وخلال العام، استثمرت المجموعة 54.6 مليون جنيه إسترليني في عمليات استحواذ جديدة على الأراضي والفرص الاستراتيجية، مع التزامات استثمارية مستقبلية بقيمة 44.1 مليون جنيه إسترليني تم تأمينها بالفعل. تشمل قناة التطوير 10,800 وحدة سكنية حاصلة على موافقات تخطيط، بالإضافة إلى 1,900 وحدة سكنية خاضعة لشروط التخطيط. وتمتلك أو تسيطر قناة التطوير الاستراتيجية طويلة الأجل على 29,900 وحدة سكنية من خلال خيارات واتفاقيات ترويجية، مع قدرة إجمالية للقناة على تحقيق إيرادات مستقبلية تتجاوز 14.5 مليار جنيه إسترليني. كما ارتفعت قناة أعمال المقاولات خلال العام إلى أكثر من 5.6 مليار جنيه إسترليني، مقارنة بـ 4.8 مليار جنيه إسترليني في العام السابق.
صرح آندي هيل، مؤسس مجموعة هيل والرئيس التنفيذي للمجموعة، بأن هذه النتائج تثبت مرونة نموذج الأعمال والتقدم المحرز في تحقيق الأهداف طويلة الأجل، حيث تواصل المجموعة زيادة إيراداتها وأرباحها وعدد الوحدات المنجزة في ظل ظروف سوقية مقيدة، مع الاستثمار في الفرص المستقبلية، وتواصل أعمال المقاولات توسعها، مع الحفاظ على الثقة في الطلب طويل الأجل على المساكن عالية الجودة. وفي ديسمبر 2025، عززت المجموعة مرونتها المالية من خلال إعادة تمويل التسهيلات الائتمانية المتجددة مع المقرضين الرئيسيين، بحد ائتماني جديد يبلغ 300 مليون جنيه إسترليني ساري المفعول حتى عام 2030، مع الاحتفاظ بوضع القرض المرتبط بالاستدامة، مما يعكس الالتزام المستمر بأهداف القيمة البيئية والاجتماعية.
في سوق مبيعات غير مؤكدة، حققت المجموعة عاماً ناجحاً، حيث بلغ متوسط سعر البيع 520 ألف جنيه إسترليني، مما يعكس تغيراً في مزيج المنتجات - حيث كان ثلثا الوحدات السكنية المنجزة عبارة عن شقق سكنية في لندن وكامبريدج وأكسفورد. وتواصل أعمال البناء للإيجار (BTR) نضجها، مع إتمام عمليات التسليم في عدة مواقع في جنوب شرق إنجلترا ولندن. وعلى الرغم من تأخير بدء تشغيل العديد من المباني الشاهقة في لندن بسبب الإجراءات الطويلة للموافقات من هيئة تنظيم سلامة المباني (Building Safety Regulator)، إلا أن الأداء كان جيداً. وقد تحسن النشاط خلال العام، حيث دخلت مشاريع إعادة تطوير كبرى، بما في ذلك وسط مدينة كوفنتري الجنوبي (City Centre South) وتلال دوريس في شمال غرب لندن وويمبلي، مرحلة البناء. كما حصلت المجموعة على فرصة أرض استراتيجية هامة في كولورث، بيدفوردشير، مع إمكانية تسليم 4,500 وحدة سكنية جديدة. وتواصل المجموعة الاستثمار في موظفيها ومجتمعاتها، حيث بلغ عدد الموظفين حوالي 1,000 شخص، وأطلقت استراتيجية القيمة الاجتماعية 2025-2030، محتفظةً بتصنيفها الخماسي النجوم للسنة التاسعة على التوالي في المسح الوطني للعملاء الجدد الذي تجريه اتحاد بناة المساكن (Home Builders Federation).
أضاف آندي هيل أنه على الرغم من استمرار ظروف السوق الصعبة واستمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي في التأثير على ثقة المشترين، إلا أن المجموعة لا تزال متفائلة بشأن المستقبل، حيث يوفر الالتزام الأخير بالاستثمار في المساكن الميسرة قدراً أكبر من اليقين للقطاع، وبفضل قنواتها الاستراتيجية الواسعة ودفتر الطلبات المتنامي وفريقها المتميز، فهي قادرة تماماً على تحقيق الطموحات المحددة في خطة الأعمال 2025-2030.
