شركة لوتي للإنشاءات الكورية الجنوبية تفوز بمشروع إعادة تطوير منطقة سيونغسو 4 بقيمة 1.36 تريليون وون كوري

أخبار ar.wedoany.com، تغلبت شركة لوتي للإنشاءات (Lotte E&C) على شركة دايو للإنشاءات (Daewoo E&C)، وفازت بحق تنفيذ مشروع إعادة تطوير المنطقة الاستراتيجية الرابعة في حي سيونغسو بمنطقة سيونغدونغ-غو في سيول، بتكلفة إنشاء إجمالية بلغت 1.3628 تريليون وون كوري. ومن بين 753 عضوًا في الجمعية العمومية، شارك 620 شخصًا في التصويت، حيث حصلت لوتي للإنشاءات على 449 صوتًا (بنسبة موافقة 72.4%) وتم اختيارها نهائيًا كمقاول التنفيذ، بينما حصلت دايو للإنشاءات على 169 صوتًا (27.2%).

يقع المشروع في منطقة سيونغسو-دونغ 2-غا 1-دونغ، بمساحة أرض تبلغ حوالي 89,828 مترًا مربعًا، ومن المخطط إنشاء مبنى سكني مشترك ومرافق خدمية ملحقة، يتكون من 6 طوابق تحت الأرض و64 طابقًا فوق الأرض، بإجمالي 1,439 وحدة سكنية. تبلغ تكلفة الإنشاء الإجمالية 1.3628 تريليون وون كوري، وهو مشروع كبير ضمن مشاريع إعادة التطوير على ضفاف نهر هان.

حظيت هذه المناقصة باهتمام واسع من قطاع الصناعة بسبب المواجهة بين أكبر شركتي إنشاءات محليتين. قدمت لوتي للإنشاءات اسم المنطقة السكنية "سيونغسو ليل (르엘) S70" تحت علامتها التجارية الراقية "ليل (르엘)"، واستندت إلى خبرتها في بناء برج لوتي وورلد، مع التركيز على قدراتها التقنية في المباني فائقة الارتفاع. كما طرحت تصاميم خاصة لتعظيم الاستفادة من إطلالة نهر هان، ومرافق مجتمعية راقية، وحلول دعم مالي لكسب التأييد. وأعلنت لوتي للإنشاءات أنها ستتعاون مع شركة "ليرا (LERA)" العالمية المتخصصة في التصميم الإنشائي، والتي شاركت في مشاريع عالمية فائقة الارتفاع مثل مركز التجارة العالمي في نيويورك، وبرج الإمارات في دبي، وبرج ميرديكا 118.

شابت عملية المناقصة خلافات حول إجراءات اختيار المقاول وشروط المشروع. ففي فبراير الماضي، أعلنت الجمعية العمومية عن إعادة طرح المناقصة بعد أن اعتبرت مستندات عرض دايو للإنشاءات غير مكتملة، ثم ألغتها لاحقًا. كما أرسلت منطقة سيونغدونغ-غو رأيًا إلى الجمعية يفيد بوجود إشكاليات في الإجراءات المتبعة. بعد ذلك، خاضت الشركتان حربًا هجومية ودفاعية حول التصاميم وشروط المشروع والمحتوى الترويجي، واستمرت المواجهة العصبية حتى اللحظات الأخيرة قبل انعقاد الجمعية العمومية، حول ما إذا كان الحد الأدنى لتكلفة النقل البالغ 2 مليار وون كوري الذي طرحته لوتي للإنشاءات يشكل مخالفة لدليل المناقصة.

من خلال هذا الفوز، ارتفعت قيمة العقود التراكمية التي فازت بها لوتي للإنشاءات في مشاريع التطوير الحضري هذا العام إلى 2.8677 تريليون وون كوري. تنقسم المنطقة الاستراتيجية سيونغسو إلى 4 مناطق لإعادة التطوير، وبعد اختيار جي إس للإنشاءات كمقاول للمنطقة الأولى، تم الانتهاء من اختيار مقاول المنطقة الرابعة. ومن المتوقع أن يحظى تقدم المشاريع في المنطقتين الثانية والثالثة، والمنافسة على اختيار المقاولين فيهما، باهتمام متزايد.