أخبار ar.wedoany.com، قام تاو جيا جين، سكرتير لجنة الحزب ورئيس مجلس إدارة مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة المحدودة الصينية، برفقة لو جيون فنغ، عضو اللجنة الدائمة للحزب ونائب رئيس بلدية تاييوان، بزيارة إلى مدينتي شنتشن وقوانغتشو في 10 يوليو 2026. وخلال الزيارة، قام الوفد بجولة على ثلاث شركات عقارية رائدة، وهي شركة تشاينا ميرشانتس شيكو القابضة المحدودة، وشركة كريسنت لاند القابضة المحدودة، وشركة بولي للتطوير القابضة المحدودة. ويتمثل الهدف الأساسي لهذه الزيارة في الترويج لقطعة أرض حديقة وانبايلين التابعة لمجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة، والاستفادة من موارد وخبرات الشركات العقارية الرائدة لتعزيز تنشيط وتطوير الأراضي الراكدة.
تعود جذور مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة إلى مصنع تاييوان للآلات الثقيلة، الذي تأسس عام 1950، ليكون أول مصنع للآلات الثقيلة تم تصميمه وبناؤه ذاتياً في الصين الجديدة. وفي عام 2005، تحولت المجموعة إلى شركة مملوكة بالكامل للدولة. تقع قطعة أرض حديقة وانبايلين في منطقة وانبايلين بمدينة تاييوان، وهي مورد أرضي نادر في وسط المدينة تم إخلاؤه بعد نقل المصنع الرئيسي للمجموعة، بمساحة إجمالية تتجاوز ألف مو (حوالي 66.7 هكتاراً). وتتميز بموقع استراتيجي بارز، وتكتمل حولها المرافق الحضرية مثل النقل والتعليم والرعاية الصحية، مما يمنحها قيمة تطويرية شاملة عالية.
خلال الزيارة، عقد تاو جيا جين ولو جيون فنغ والوفد المرافق لهما اجتماعات مع المسؤولين المعنيين في الشركات العقارية الثلاث. وشارك في هذه الزيارات كل من سون تشيوان، سكرتير لجنة الحزب في منطقة وانبايلين، ويانغ ينغ شو، مدير مكتب التخطيط والموارد الطبيعية في بلدية تاييوان، بالإضافة إلى مسؤولي الوحدات ذات الصلة في مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة. وخلال الاجتماعات، قدم الجانب من مدينة تاييوان شرحاً تفصيلياً للمزايا الموقعية لقطعة أرض حديقة وانبايلين، وظروف التخطيط، والمرافق الحضرية المحيطة بها. فيما أوضح الجانب من مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة حالة الملكية العقارية للقطعة وتصورات التطوير. وأعرب المسؤولون المعنيون في الشركات العقارية الثلاث عن عزمهم تشكيل فرق عمل متخصصة لدراسة الجدوى، سعياً لتحقيق مكاسب مشتركة لجميع الأطراف.
تعد هذه الزيارة خطوة هامة من قبل مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة لدفع عملية تنشيط الأراضي، كما تمثل ممارسة ملموسة من قبل مدينة تاييوان للاستفادة من القوى السوقية لتحسين التوزيع المكاني الحضري. من المتوقع أن يسهم تطوير قطعة أرض حديقة وانبايلين في رفع كفاءة استخدام الأراضي في وسط مدينة تاييوان، وتوفير حيز مكاني للتجديد الحضري والارتقاء الصناعي. تتمتع الشركات العقارية الثلاث بخبرة واسعة في مجالات التجديد الحضري، وتطوير المجمعات السكنية الكبرى، وإدارة المجمعات التجارية المتكاملة، مما يجعل مشاركتها قادرة على تقديم دعم احترافي لتحديد الموقع التخطيطي ونمط التطوير للقطعة.
تواصل مجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة في السنوات الأخيرة دفع عملية التحول والارتقاء، حيث أصبحت الأراضي التي تم إخلاؤها بعد نقل المصنع الرئيسي أداة هامة للمجموعة لتنشيط الأصول الراكدة وتحسين هيكل رأس المال. يمثل هذا التواصل مع الشركات العقارية الرائدة علامة فارقة على دخول أعمال تنشيط الأراضي لمجموعة تاييوان للصناعات الثقيلة مرحلة التنفيذ الفعلي. وستواصل الأطراف المعنية في المرحلة القادمة إجراء مشاورات متعمقة حول شروط التخطيط للقطعة، والتسلسل الزمني للتطوير، ونمط التعاون، وغيرها من الأمور التفصيلية.
