أخبار ar.wedoany.com، حصلت مجموعة RED (RED Group)، المقاول العام المتخصص في المملكة المتحدة، على عقود لمشروعي تطوير مكاتب تزيد قيمتهما عن 42 مليون جنيه إسترليني، وسيتولى قسمها الجنوبي الغربي (South West division) تنفيذ هذين المشروعين.
بتكليف من شركتي بلاك روك (BlackRock) وشركة إدارة التطوير LS Estates، يقع أول مشروع لإعادة تطوير مكاتب من الدرجة الأولى في ميدان بورتوال (Portwall Place) بمدينة بريستول. يتكون المشروع من سبعة طوابق، ويوفر مساحة مكتبية تبلغ 150 ألف قدم مربع، بتصميم من شركة Buckley Grey Yeoman (BGY) للمهندسين المعماريين. يضم المبنى مقهى وصالة ألعاب رياضية ومساحات عمل مشتركة وأكبر شرفة سطح في بريستول، تطل على وسط المدينة وممر برونيل (Brunel Mile) وكنيسة سانت ماري ريدكليف (St Mary Redcliffe) والميناء العائم (Floating Harbour) وتلال مينديب (Mendip Hills).
سيقوم فريق البناء بأعمال ترميم خارجية للواجهة، وإنشاء مساحة شرفة تزيد عن 7500 قدم مربع، لتحسين البيئة من خلال مناطق الأسطح الخضراء. يستهدف مشروع Portwall Place الحصول على تصنيف EPC من الفئة A، وتصنيف BREEAM ممتاز (BREEAM Excellent)، وتصنيف Nabers 4.5، وهو مصمم كمبنى كهربائي بالكامل، مع توفير محسوب في الكربون الكامن بنسبة 75%، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال بحلول نهاية عام 2027.
المشروع الثاني يقع في منطقة Pinesgate West بمدينة باث، وهو مشروع تجديد مكاتب بتكلفة 8 ملايين جنيه إسترليني على ضفاف نهر إيفون، وسيصبح المقر الرئيسي الجديد لشركة الاستشارات الهندسية Buro Happold. تم تكليف القسم الجنوبي الغربي لمجموعة RED من قبل شركة WPV Developments، وسيتم التنفيذ وفقاً لتصميم شركة AWW Architects، بهدف الحصول على تصنيف BREEAM ممتاز وتصنيف EPC من الفئة A. سيؤدي هدم الواجهة الأصلية واستبدالها بهيكل مغلق جديد إلى تحسين المظهر الجمالي للمبنى، مما يشكل بوابة بارزة لمدينة باث، مع تقليل استهلاك الطاقة من خلال تقليل اكتساب الحرارة الشمسية. كما يساهم خفض استهلاك الطاقة التشغيلية في إضافة الألواح الكهروضوئية، بالإضافة إلى مرافق شحن السيارات الكهربائية، وأماكن تخزين الدراجات، والشرفة الخارجية، مما يزيد من جاذبية هذا المخطط للمستأجرين المستقبليين.
يمثل هذا المشروع استمراراً للعلاقة التعاونية بين القسم الجنوبي الغربي لمجموعة RED وشركة AWW، التي ستحتفل بمرور 50 عاماً على تأسيسها في عام 2025. وقد تعاونت الشركتان، ومقرهما في بريستول، سابقاً في تطوير مشروع هوليس وارف (Hollis Wharf) – وهو مشروع متعدد الاستخدامات في باث بتكلفة 13 مليون جنيه إسترليني ومساحة 45 ألف قدم مربع – بالإضافة إلى مركز صحي في ويستون-سوبر-مير (Weston-super-Mare) بتكلفة 15 مليون جنيه إسترليني.
صرّح جيمس ديفي (James Devey)، مدير القسم الجنوبي الغربي لمجموعة RED، قائلاً: "يبرز هذان المشروعان المكتبيان الرائدان مكانة RED الريادية في المنطقة، وخبرتها في مجال الاستدامة، وحساسيتها تجاه التراث المحلي. سيكون مشروع Portwall Place أكبر مشروع تجاري لإعادة التأهيل في المنطقة الجنوبية الغربية، وهو مشروع تطويري بارز في بريستول، وسيُنظر إليه كمعيار لسوق المكاتب هنا. أما مشروع Pinesgate فيستلهم نفس الرؤية، مع وضع الاستدامة في المقام الأول مع الحفاظ على الإرث الصناعي لباث. ستتميز هذه المخططات في المدن التي تشهد طلباً كبيراً على المساحات المكتبية عالية الجودة، وسنلعب دوراً مهماً في تنفيذها."
قال جيمي فورس (Jamie Furse)، المدير والمهندس المعماري في شركة AWW: "سيكون مشروع Pinesgate هو المشروع الثالث لنا مع القسم الجنوبي الغربي لمجموعة RED بعد مشروعي هوليس وارف ومركز ويستون الصحي، وقد أسفرت شراكتنا بالفعل عن بعض النتائج الإيجابية للغاية في المنطقة. ومع وضع مشروع Pinesgate للإيقاع المستقبلي لتطوير باث، كنا نأمل دائماً في العمل مع فريق بناء يفهم حقاً تعقيدات المشروع ويدرك تماماً خصوصية هذه المدينة. في الوقت الذي تحتفل فيه AWW بمرور 50 عاماً على تأسيسها، من المطمئن للغاية مواصلة تنفيذ المشاريع التي تضع معايير في التصميم وتساعد في تشكيل مستقبل التطوير المعماري في المناطق الرئيسية بالجنوب الغربي."
جاءت هذه التكليفات بعد أن أعلن القسم الجنوبي الغربي لمجموعة RED عن إنجاز مشاريع تجاوزت قيمتها الإجمالية 65 مليون جنيه إسترليني، كان آخرها مشروع Millstream بتكلفة 15 مليون جنيه إسترليني، وهو الجزء الأخير من قرية المتقاعدين في تشوكليت كوارتر (Chocolate Quarter Retirement Village). بعد النجاح في تسليم قرية المتقاعدين في تشوكليت كوارتر، قامت مؤسسة St Monica Trust بتعيين القسم الجنوبي الغربي كشريك بناء لها لإنشاء "The Hub" – وهو مرفق اجتماعي جديد ونابض بالحياة في قلب قرية المتقاعدين في كوت لين (Cote Lane) بمدينة بريستول.
