إعادة الموافقة على مشروع 240 وحدة سكنية ميسورة التكلفة في وارينغتون البريطانية

أخبار ar.wedoany.com، في 15 أكتوبر، أعاد مجلس مدينة وارينغتون البريطانية الموافقة على مشروع تطوير 240 وحدة سكنية ميسورة التكلفة التابع لشركة Habiko في شارع الكلية بوسط المدينة، مع إلغاء بعض الالتزامات التخطيطية المرافقة للموافقة السابقة، مما يزيل العقبات الإجرائية أمام حصول المشروع على تمويل بقيمة 38 مليون جنيه إسترليني من وكالة Homes England. ويُخطط لبناء برجين سكنيين من ستة طوابق في موقع DW Sports السابق، لتُخصص بالكامل لتوفير مساكن للإيجار الميسور، ويتولى تطويرها المشروع المشترك Habiko المكوّن من Muse وHomes England وشركة تأمين المعاشات التقاعدية.

وكان المشروع قد حصل على الموافقة التخطيطية الأولى في مايو 2026، حين اشترطت الموافقة أن يوقّع المطوّر اتفاقية بموجب المادة 106 من قانون التخطيط الحضري والريفي البريطاني لعام 1990، تضمن تخصيص 20% من الوحدات السكنية كمساكن ميسورة التكلفة. وأوضحت وكالة Homes England لاحقًا أن هذا الترتيب لا يتوافق مع قواعد التمويل الرأسمالي الخاصة بها، إذ لا يجوز تقديم الدعم مرتين للجزء من الوحدات السكنية المقيّد بهذا الالتزام القانوني. ولذلك أعادت لجنة إدارة التطوير في مجلس مدينة وارينغتون النظر في المشروع وعدّلت شروط الموافقة، بما يتيح لكامل التطوير السكني التقدم بطلب للحصول على تمويل الإسكان.

وتبلغ مساحة المشروع نحو 1.5 فدان على أرض مملوكة للبلدية قرب شارع الكلية وميدان تايمز. وصممت شركة AHR للعمارة البرجين السكنيين البالغ إجمالي وحداتهما 162 شقة بغرفة نوم واحدة و78 شقة بغرفتي نوم، على ألا يتجاوز الإيجار مستوى بدل الإسكان المحلي، أو أن يكون أقل من إيجار السوق المحلي بنسبة 20% على الأقل. ويتضمن المشروع أيضًا فناءً منسّقًا مركزيًا، تتولى تصميمه شركة Gillespies.

ويضم فريق العمل شركة Hive Projects لإدارة المشروع، وAbacus لاستشارات التكاليف، وHannan Associates لاستشارات الأعمال الكهروميكانيكية، وCurtins لاستشارات الهندسة الإنشائية. وأفادت Habiko بأنها ستواصل المضي في مشروع شارع الكلية، وستعلن لاحقًا عن مؤسسة الإسكان المسجّلة المسؤولة عن ملكية المساكن وإدارتها.