اكتمال أعمال البنية التحتية المرافقة لمشروع سكني بقيمة 83 مليون راند في كيب تاون بجنوب أفريقيا

أخبار ar.wedoany.com، أعلنت بلدية مدينة كيب تاون في 19 أكتوبر أنها أنجزت أعمال البنية التحتية البلدية المرافقة لمشروع Protea Village السكني في منطقة بيشوبسكورت، بقيمة 83 مليون راند، والتي تشمل الأعمال المدنية والكهرباء والمرافق الخدمية البلدية ذات الصلة. ويخطط المشروع لبناء 86 وحدة سكنية، كما توفر البلدية أرضاً بلدية تقدر قيمتها بنحو 320 مليون راند، ومن المقرر اكتمال بناء الوحدات السكنية في النصف الثاني من عام 2027.

يتولى جمعية الملكية المشتركة لمجتمع Protea Village دفع المشروع، وتتولى شركة Bethel Partners إدارة التطوير. وتتحمل بلدية كيب تاون تمويل إنشاء البنية التحتية البلدية الخارجية، وتوفر الدعم في مجال الموافقات التخطيطية والإدارة اللاحقة. ووفقاً لبيانات المشاريع الرأسمالية للبلدية للعام 2026–2027، تشمل الأعمال المرافقة نحو 3.5 كيلومتر من شبكات إمداد المياه والكهرباء وغيرها من البنية التحتية، وتخدم 86 قطعة أرض سكنية.

يعتمد تطوير المشروع السكني على نموذج تمويل قائم على الدعم المتبادل عبر بيع الأراضي. وتشمل قطعة الأرض رقم 212 التي توفرها البلدية 50 قطعة أرض سكنية قابلة للبيع مزودة بالبنية التحتية البلدية، ويجمع المطور من خلال بيع قطع الأراضي السكنية التجارية التمويل اللازم لبناء 86 وحدة سكنية مخصصة للإسكان البديل، بما يحقق دخلاً مستداماً لجمعية الملكية المشتركة للمجتمع. ويحتفظ المشروع في الوقت نفسه بنحو 4 هكتارات من المساحات الخضراء العامة على ضفاف نهر Liesbeek، تتولى بلدية كيب تاون إدارتها.

بدأت أعمال الموقع الأولية للمشروع السكني في أكتوبر 2024، وأُقيم حفل وضع حجر الأساس في مارس 2025. ووفقاً للتقدم المعلن في 19 أكتوبر، اكتملت المرافق البلدية المرافقة، ولا تزال بعض موافقات بناء الوحدات السكنية قيد الإجراء، وسيواصل المطور الاستعدادات لإنشاء الهياكل الرئيسية للوحدات السكنية.