شركة البناء البريطانية GRAHAM تسلم مشروع سكن طلابي في غلاسكو بقيمة 38 مليون جنيه إسترليني

أخبار ar.wedoany.com، سلمت شركة البناء البريطانية GRAHAM مشروع سكن طلابي مخصص (PBSA) مكون من 321 وحدة في وسط مدينة غلاسكو إلى العميل، على أن يفتتح المبنى أبوابه لاستقبال الطلاب في العام الدراسي 2026/2027.

تبلغ قيمة الاستثمار الإجمالي للمشروع 38 مليون جنيه إسترليني، ويقع في شارع سانت فنسنت (St Vincent Street)، ونُفذ بالتعاون بين شركة أرتيزان العقارية (Artisan Real Estate) وشركة هاوينغ غروث بارتنرشيب (Housing Growth Partnership)، وهي مستثمرة في سوق الإسكان البريطاني مدعومة من بنك لويدز (Lloyds). يدير المشروع علامة "بريستيج ستيودنت ليفينغ" (Prestige Student Living) التابعة لشركة "هومز فور ستيودنتس" (Homes for Students)، وأُطلق عليه اسم "سانت فنسنت ستوديوز" (St Vincent Studios).

يتكون المبنى المكسو بواجهة من الطين الأخضر من 16 طابقاً، ويضم 321 وحدة سكنية من نوع الاستوديو المستقل بالكامل. ويحتوي المبنى على مناطق للدراسة، وصالة رياضية، وغرفة سينما، وغرفة ألعاب، ومطعم خاص، وصالة طيران، بالإضافة إلى 5 شرفات سطحية ومنطقة تخزين داخلية آمنة تتسع لـ 160 دراجة هوائية. كان الموقع الأصلي عبارة عن مبنى مكاتب يعود تاريخ بنائه إلى سبعينيات القرن الماضي، وظل شاغراً منذ عام 2019، وأعاد التطوير إحياء المنطقة الحيوية في وسط المدينة. يمكن الوصول سيراً على الأقدام من المبنى إلى جامعة ستراثكلايد (University of Strathclyde)، وجامعة غلاسكو كالدونيان (Glasgow Caledonian University)، ومدرسة غلاسكو للفنون (Glasgow School of Art)، والأكاديمية الملكية الاسكتلندية للموسيقى (Royal Conservatoire of Scotland).

حضر حفل قص الشريط كل من David Westwater، المدير الإقليمي لشركة أرتيزان العقارية في اسكتلندا، وWilliam Ross، مدير المشاريع في GRAHAM، وAlastair Bain، المدير التجاري الإقليمي لشركة أرتيزان العقارية في اسكتلندا، للإعلان رسمياً عن افتتاح العام الدراسي الجديد.

يأتي هذا التسليم في وقت تتسارع فيه وتيرة توسيع المعروض من مساكن الطلاب المخصصة في غلاسكو. ووفقاً لبيانات منظمة "إنفست غلاسكو" (Invest Glasgow)، سجل مجلس مدينة غلاسكو في يناير 2026 ما مجموعه 21,187 سريراً للطلاب في جميع أنحاء المدينة، بينما يُقدر إجمالي عدد طلاب التعليم العالي المحليين بنحو 90 ألف طالب.

صرح William Ross، مدير المشاريع في GRAHAM، بأن تسليم مشروع "سانت فنسنت ستوديوز" يمثل إنجازاً لهذا المشروع المعقد في وسط المدينة في الوقت المحدد وضمن الميزانية المقررة، مشيراً إلى أن الموقع المجاور لمبانٍ مشغولة وأخرى محمية شكل تحدياً كبيراً في التنفيذ. ويعكس هذا المشروع أيضاً التواجد القوي لشركة GRAHAM في قطاعي الإسكان الطلابي والسكني في غلاسكو، حيث تشمل محفظة المشاريع الحالية للشركة مساكن طلابية مخصصة ووحدات سكنية للإيجار (build-to-rent) من أنواع متعددة.

أعرب David Westwater، المدير الإقليمي لشركة أرتيزان في اسكتلندا، عن سعادته باستكمال هذا المبنى عالي المستوى وتسليمه قبل الموعد المحدد. وأضاف أن شركة Graham Construction وفريق التصميم تمكنوا من إنشاء نموذج مثالي لسكن الطلاب في وسط غلاسكو على موقع ضيق ومحدود للغاية. وتتطلع شركة أرتيزان وشريكتها "هومز فور ستيودنتس" كثيراً لاستقبال أول دفعة من الطلاب بعد بضعة أسابيع، مشيراً إلى أن الاستفسارات عن وحدات الاستوديو تشهد إقبالاً كبيراً، مع حجوزات من داخل المملكة المتحدة وخارجها، وأن إنجاز المشروع قبل الموعد سيساعد في استقطاب هذا الطلب المبكر.

تواصل GRAHAM أيضاً تطوير المزيد من مشاريع الإسكان الطلابي في غلاسكو. ففي منطقة "سنترال كاي" (Central Quay)، تقوم المقاولة ببناء مشروع يضم 934 غرفة نوم لصالح شركة "يونايت ستيودنتس" (Unite Students)، ومن المقرر افتتاحه في العام الدراسي 2027/2028، وسيتضمن مقهى، وصالة رياضية، ومساحات للدراسة، وشرفة حديقة، مع السعي للحصول على تصنيف استدامة BREEAM من فئة "ممتاز" (Excellent).