أخبار ar.wedoany.com، أظهر أحدث تقرير ربع سنوي صادر عن المؤسسة الملكية للمسّاحين المعتمدين (RICS) تحسنًا طفيفًا في حجم الأعمال بقطاع البناء في المملكة المتحدة خلال الربع الثاني من عام 2026، غير أن النشاط الإجمالي لا يزال في نطاق النمو السلبي. بلغ صافي الرصيد في هذا الربع -4%، مرتفعًا من -12% في الربع الأول، لكنه يظل سالبًا للربع الخامس على التوالي، حيث يشير الرصيد السلبي إلى أن عدد المستجيبين الذين أفادوا بانخفاض حجم الأعمال يفوق عدد من أفادوا بزيادته. وأوضحت RICS أن التحسن في الربع الثاني يمكن اعتباره استقرارًا جزئيًا بعد التدهور الحاد الذي شهدته الربع الأول، وليس مؤشرًا على ظهور زخم أساسي واضح. وقد جمع التقرير الربعي ردودًا من 1135 شركة بناء في مختلف أنحاء المملكة المتحدة.
وعلى صعيد التوزيع القطاعي، لا تزال البنية التحتية القطاع الأكثر مرونة، حيث ارتفعت القراءة الإجمالية من +4% في الربع الأول إلى +16%، مسجلةً أعلى مستوى لها في سبعة أرباع. وكان قطاع الطاقة الأفضل أداءً، إذ قفز صافي الرصيد من +24% إلى +39%؛ كما ارتفع قطاع المياه ومعالجة مياه الصرف الصحي من +20% إلى +23%؛ وتحول قطاع السكك الحديدية من -3% إلى موجب عند +10%؛ وتسارع قطاع الطرق من +3% إلى +7%. وفي المقابل، لا يزال قطاع المساكن الخاصة الأضعف من حيث حجم الأعمال، بصافي رصيد بلغ -12%، وإن كان قد تحسن مقارنة بـ -19% في الربع الأول.
وأشار كبير الاقتصاديين في RICS، سيمون روبنسون (Simon Rubinsohn)، إلى أن ضعف تحسن معنويات بناة المساكن يسلط الضوء على التحديات التي يواجهها رئيس الوزراء الجديد آندي بورنهام (Andy Burnham) في مساعيه لإحياء نشاط البناء وزيادة تسليم المساكن الاجتماعية بشكل كبير. وأضاف أنه إلى جانب العوائق المتعلقة بالجدوى الاقتصادية، يواصل المستجيبون الإشارة إلى أن العقبات التنظيمية تعرقل وتيرة التطوير، وعلى الرغم من إدخال تحسينات على الإجراءات، لا تزال القضايا المرتبطة بهيئة تنظيم سلامة المباني تُذكر بشكل متكرر.
وبالنظر إلى المستقبل، ارتفعت المشاعر التفاؤلية بشكل عام. أظهر أحدث استطلاع أن صافي الرصيد المتوقع لحجم الأعمال خلال الاثني عشر شهرًا القادمة بلغ +13%، مرتفعًا من 2% في الربع الأول. وتتصدر البنية التحتية مرة أخرى المشهد، حيث ارتفعت القراءة المتوقعة من +19% إلى +34%؛ كما تحسنت المشاعر الاستباقية لقطاع المساكن الخاصة من -2% إلى +6%، لتدخل النطاق الإيجابي. وشهدت القراءات الاستباقية لشروط الائتمان تحسنًا ملحوظًا أيضًا، حيث ارتفعت القراءة الاستباقية لثلاثة أشهر من -51% إلى -21%، والقراءة الاستباقية لاثني عشر شهرًا من -42% إلى -13%. وأرجعت RICS ذلك إلى أن المستجيبين لم يعودوا يرون أن الضغوط على الأسواق المالية بنفس الحدة التي كانت عليها قبل ثلاثة أشهر، وهو ما يتسق مع التطبيع الجزئي لتوقعات التضخم منذ ذروة الصدمة في الربع الأول.
وتستمر مشكلة نقص العمالة، حيث ارتفع صافي رصيد المستجيبين الذين أبلغوا عن نقص في العمالة من 34% في الربع الأول إلى 36%. كما ارتفعت قراءة نقص المواد من 18% إلى 25%، وهو ما تراه RICS متسقًا مع ردود الفعل حول استمرار ضغوط سلسلة التوريد. وقال روبنسون إن التقرير يُظهر أن قطاع البناء لا يزال يعاني من ضغوط مستمرة، حيث تؤدي تكاليف المواد المرتفعة إلى تفاقم العوائق المالية القائمة، وهو ما ينعكس أيضًا على ضغوط هوامش الربحية.
