أخبار ar.wedoany.com، أوكلت شركة OPRE Solutions إلى منصة تعزيز قيمة الأصول "Refresh"، التابعة لمجموعة Watkin Jones، بدء مشروع تجديد شامل متعدد المراحل لتحسين مرافق سكن الطلاب "Pavilion Court" في منطقة ويمبلي بلندن. يمثل هذا العقار مبنى سكنيًا مخصصًا للطلاب (PBSA) يضم 699 سريرًا، وهو جزء من محفظة استثمارية بريطانية استحوذت عليها مجموعة QuadReal Property Group في عام 2025، وتواصل OPRE إدارة الممتلكات الخاصة بهذا العقار.
يغطي المشروع ثلاثة مبانٍ، ويهدف إلى إجراء ترقيات تتماشى مع توقعات سكن الطلاب الحديث (PBSA) من خلال استراتيجية قائمة على التصميم، لتحسين الوظائف والاستدامة، ورفع مستوى تجربة الإقامة، وإطلاق العنان للمساحات غير المستغلة بشكل كافٍ. تشمل نطاقات العمل المحددة: إعادة تصميم منطقة الاستقبال، مع تكوين جديد لصالة الاستقبال ومنطقة الوصول، باستخدام أعمال نجارة مخصصة، ومكتب استقبال أكبر معاد تموضعه، ومكاتب عائمة، وإضاءة مميزة، ومساحة مكتبية خلفية موسعة؛ وإدخال مناطق اجتماعية جديدة ومناطق دراسة ترفيهية؛ وإعادة تخطيط طابق المرافق لإنشاء مناطق واضحة للتواصل الاجتماعي والدراسة الجماعية والدراسة الفردية، مع إضافة مساحات للألعاب والاسترخاء؛ وسيتم تجديد صالة اللياقة البدنية وإعادة تقسيمها لتوفير مناطق مخصصة لتمارين القلب (cardio) والمقاومة (resistance) واليوجا/التأمل. كما سيتم ترقية مرافق الطعام، بما في ذلك تجديد غرفة الطعام الخاصة، وأثاث وإضاءة جديدين، بالإضافة إلى مساحات إضافية للصحة واللياقة البدنية.
بدأت الأشغال في مايو، وسيتم تسليمها على مراحل في شهري مايو ويونيو 2026. تم تخطيط أوقات البناء حول العمليات اليومية للمبنى المشغول لضمان استمرارية العمل وتقليل الاضطرابات إلى أدنى حد.
صرح آندي ثورن، المدير الفني لمجموعة Watkin Jones، بأن "Pavilion Court" يعد مثالاً يوضح كيف يمكن للتجديدات الموجهة والمرتكزة على التصميم أن تعيد تموضع أصول PBSA الحالية وتطيل عمرها الافتراضي. وأضاف أن فريق "Refresh"، بالاعتماد على خبرات Watkin Jones الحالية، يركز على تحسين الوظائف وتنفيذ ترقيات هادفة، مع تقليل الاضطرابات والتنسيق مع المتطلبات التشغيلية. من جانبه، علق برايان ويلش، الرئيس التنفيذي لشركة OPRE Solutions، قائلاً إن "Pavilion Court" هو أحد أصول PBSA الثمانية التي تم الاستحواذ عليها ضمن محفظة QuadReal العام الماضي، وأن فريق OPRE يقوم بتنفيذ استراتيجية مخصصة لإدارة الأصول لكل عقار لتعزيز القيمة وتحسين الأداء. وأضاف أنه تم التعاقد مع "Refresh" لتحسين المناطق المشتركة ومرافق الصحة، مما يساهم في رفع مستوى تجربة الطلاب.
يوفر "Pavilion Court" مزيجًا من الغرف الخاصة (en-suite) والاستوديوهات في بيئة عصرية، ويبعد دقائق عن الجامعات الرئيسية في لندن، مع سهولة الوصول إلى وسط لندن عبر مترو الأنفاق، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملعب ويمبلي، وBoxPark، ومنافذ بيع لندن للمصممين.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
