أخبار ar.wedoany.com، قدّمت شركة "ألاين ريال إستيت" (Align Real Estate) بالنيابة عن المالك "ألبيرتسونز كومبانيز" (Albertsons Companies) المخطط التنظيمي الرسمي لمشروع إعادة تطوير متجر سيفوي (Safeway) الواقع في 3350 شارع ميشن، بحي برنال هايتس في سان فرانسيسكو. يُعد هذا المشروع واحداً من عدة مشاريع بارزة في منطقة الخليج تهدف إلى بناء مساكن عالية الكثافة فوق متاجر السوبرماركت.
يبلغ ارتفاع المبنى حوالي 90 قدماً، ومن المتوقع أن يوفر مساحة إجمالية تبلغ حوالي 479 ألف قدم مربع، تشمل 274.2 ألف قدم مربع من المساحات السكنية، و55 ألف قدم مربع من المساحات التجارية لمتجر سيفوي في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مرآب بمساحة 149.6 ألف قدم مربع (291 موقفاً للسيارات)، و286 موقفاً للدراجات الهوائية. تشمل المرافق السكنية التكميلية مركزاً للياقة البدنية وغرفة للأنشطة المجتمعية. سيتألف هذا المجمع المكون من قاعدة ومبنى علوي من هيكل حلقي غير منتظم يشكل ثلاث ساحات أسطح مستقلة فوق القاعدة، مع مساحات مفتوحة إضافية تشمل شرفة على السطح تطل على شارع ميشن.
يخطط المشروع لبناء 379 وحدة سكنية، تشمل 65 استوديو، و185 شقة بغرفة نوم واحدة، و89 شقة بغرفتي نوم، و40 شقة بثلاث غرف نوم. من بين 376 وحدة، هناك 76 وحدة سكنية ميسورة التكلفة مقيدة بموجب عقود، مما يسمح لمقدم الطلب بالاستناد إلى قانون المكافآت الكثافية للولاية (State Density Bonus Law) ومشروع قانون مجلس الشيوخ رقم 330 (Senate Bill 330) لتبسيط إجراءات الموافقة وزيادة القدرة السكنية.
تتولى شركة "بيري أركيتكتس" (Perry Architects) أعمال التصميم، بينما تتولى شركة "سي تو كولابوريتف" (C2 Collaborative) أعمال تصميم المناظر الطبيعية. تُظهر الرسومات المحدثة تعديلات طفيفة مقارنة بالتصميم الأصلي الذي تم الكشف عنه في نوفمبر الماضي، بما في ذلك نوافذ أوسع، ومدخل شفاف بارتفاع طابقين لمتجر السوبرماركت، وطبقة خارجية سوداء داكنة من المعدن لتحديد الطابق الأرضي بصرياً. ستكون الواجهات الخارجية من ألواح راتنجية فينولية صلبة باللون الأبيض وتشطيبات خشبية.
يقود الاقتراح الخاص بحي برنال هايتس كل من شركة "ألاين ريال إستيت" وشركة "ألبيرتسونز"، وهو واحد من مجموعة تضم ستة مشاريع تهدف إلى بناء أكثر من 4000 شقة في منطقة الخليج. خمسة من هذه المشاريع الستة ستعيد تطوير متاجر سيفوي، بينما لن يستبدل مشروع في أوكلاند المتجر الحالي، والذي تملكه ألبيرتسونز ولكن تؤجره شركة "ترادر جوز" (Trader Joe's).
تقع قطعة الأرض البالغة مساحتها 2.15 فداناً بين شارع ميشن وشارع سان خوسيه، ويمتد منها ممر ضيق إلى شارع 29 بالقرب من 3300 شارع ميشن. سيحتاج السكان المستقبليون إلى دقيقتين سيراً على الأقدام للوصول إلى محطة قطار سان فرانسيسكو الخفيف (Muni Light Rail) التي تخدمها خط "جي تشيرش" (J Church line)، أو ثماني دقائق بالحافلة للوصول إلى محطة "24th Street" لمترو منطقة الخليج (BART). تُقدر تكاليف البناء بحوالي 170 مليون دولار أمريكي، دون تضمين جميع رسوم التطوير، ولم يتم الإعلان عن الجدول الزمني لبدء الأعمال الإنشائية بعد.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
