الموافقة على مشروع "يوروسنترال غيتواي" الصناعي واللوجستي بمساحة 200 ألف قدم مربع في ماذرويل بالمملكة المتحدة

أخبار ar.wedoany.com، وافق مجلس شمال لاناركشاير (North Lanarkshire Council) على منح ترخيص التخطيط لمشروع "يوروسنترال غيتواي" (Eurocentral Gateway) الواقع في مجمع يوروسنترال (Eurocentral) بمدينة ماذرويل (Motherwell)، والذي سيوفر مساحات صناعية ولوجستية جديدة.

حصل المطوران "مانس إل إل بي" (Manse LLP) و"جاي سمارت (مقاولون) بي إل سي" (J. Smart (Contractors) Plc) على هذا الترخيص، بمساعدة مستشار التخطيط "بورتر بلانينغ" (Porter Planning). سيشمل المشروع إنشاء وحدتين صناعيتين ولوجستيتين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 200 ألف قدم مربع، وذلك في وقت يشهد فيه هذا المنطقة الرئيسية للتوزيع في اسكتلندا طلباً قوياً من المستأجرين. من المتوقع أن يبدأ المشروع في الخريف، على أن تكون مرحلة الإنجاز الفعلي في خريف العام المقبل. تبلغ مساحة المبنى الأول حوالي 80 ألف قدم مربع والثاني حوالي 120 ألف قدم مربع، وسيتم تشييدهما مع التركيز على الاستدامة، وسيجهزان بساحات كبيرة. تشمل المواصفات المحددة ساحات كبيرة، وإمدادات كهرباء كافية، ومكاتب، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وأنظمة مراقبة استهلاك الطاقة، وألواحاً كهروضوئية. يقع هذا المشروع عند المدخل الشرقي لمجمع يوروسنترال، مما يتيح وصولاً مباشراً إلى الطريق السريع M8. يمتد مجمع يوروسنترال على مساحة 650 فداناً، وتخدمه أول محطة سكك حديدية لنقل البضائع عبر نفق المانش في اسكتلندا، كما أن الموانئ البحرية الرئيسية الأربعة قريبة جداً منه.

تبلغ نسبة الشواغر المتبقية على طول ممر M8 حوالي 2.5%، ومن المتوقع أن يجذب ترخيص التخطيط اهتمام المستأجرين. يشجع وكيلا التأجير المشتركان "سي بي آر إي" (CBRE) و"كوليرز" (Colliers) الشركات على دراسة فرص التأجير المسبق قبل بدء أعمال البناء. أشار كريغ سيمبل (Craig Semple)، المدير الإقليمي لـ "سي بي آر إي" في اسكتلندا، إلى أن الحصول على ترخيص تخطيط "يوروسنترال غيتواي" يمثل خطوة مهمة لسوق العقارات الصناعية في الحزام المركزي (Central Belt)، مشيراً إلى أن الطلب على المساحات الصناعية عالية الجودة والمجهزة تجهيزاً جيداً لا يزال قوياً، بينما يظل المعروض محدوداً، وبالتالي فإن تشييد مبنيين جديدين بهذه الجودة في أحد أكثر المواقع تميزاً من حيث سهولة الوصول في اسكتلندا سيجذب اهتمام المستأجرين بلا شك. من جانبه، صرح إيان ديفيدسون (Iain Davidson)، مدير فريق الصناعة والخدمات اللوجستية في "كوليرز"، بأن مواصفات هذا المشروع هي من بين الأقوى التي شهدها على طول ممر M8، وأن موقعه الجغرافي يوفر للمستأجرين ميزة نقل يصعب مضاهاتها في أي مكان آخر في اسكتلندا، متوقعاً اهتماماً كبيراً من المستأجرين، وحث الشركات المهتمة على التواصل في أقرب وقت ممكن لعدم تفويت الفرصة.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com