أخبار ar.wedoany.com، أظهر تقرير صادر عن شركة "بروب إكوتي" (PropEquity) المتخصصة في تحليل البيانات العقارية في الهند، أن مبيعات المساكن في تسع مدن هندية كبرى خلال الربع الثاني من عام 2026 ارتفعت بنسبة 19% على أساس سنوي، لتصل إلى 112,458 وحدة، مقارنة بـ 94,864 وحدة في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وأشار التقرير إلى أن مدن نافي مومباي وتشيناي وحيدر آباد سجلت أعلى معدلات نمو في مبيعات المساكن. وخلال الفترة نفسها، ارتفع المعروض من المساكن للربع الرابع على التوالي ليصل إلى 117,609 وحدات، بزيادة سنوية بلغت 43%. ولم تؤثر حالة عدم اليقين الجيوسياسي في الشرق الأوسط على وتيرة نمو المبيعات.
وعلى أساس فصلي، ارتفعت المبيعات بنسبة 14% خلال الربع الثاني من عام 2026، بينما زاد المعروض بنسبة 27%.
وعلى صعيد المدن، سجلت نافي مومباي أعلى نسبة نمو سنوي في المبيعات بلغت 54%، تلتها تشيناي بنسبة 33%، وحيدر آباد بنسبة 25%، وبنغالورو بنسبة 20%. كما حققت بيون زيادة بنسبة 16%، ومومباي بنسبة 15%، وثين بنسبة 3%. وأظهرت سبع من أصل تسع مدن نمواً في المبيعات، بينما انخفضت المبيعات في دلهي-إن سي آر بنسبة 17% وفي كولكاتا بنسبة 12%.
وقال سامير جاسوجا، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "بروب إكوتي"، إن سوق الإسكان الهندي أظهر مرونة على الرغم من حالة عدم اليقين الجيوسياسي في الشرق الأوسط. وتواصل الأسواق الجنوبية قيادة النمو، مع طلب قوي في مومباي ونافي مومباي. ولا يزال المعنويات العامة للسوق إيجابية، حتى مع ضعف النشاط النسبي في مناطق مثل ثين ودلهي-إن سي آر. وأشار جاسوجا أيضاً إلى أن أحد الاتجاهات الهامة هو زيادة المعروض الجديد بعد عدة أرباع من محدوديته، مما أدى إلى رفع مستويات الامتصاص في الأسواق الرئيسية، مما يشير إلى استمرار صحة الطلب وتأثير محدود للصراع المستمر على القطاع العقاري.
وفي جانب المعروض، تصدرت نافي مومباي القائمة بنمو سنوي بلغ 116% ليصل إلى 9,902 وحدة، تلتها مومباي بنسبة 111% لتصل إلى 10,438 وحدة، وحيدر آباد بنسبة 75% لتصل إلى 18,407 وحدة، وبنغالورو بنسبة 71% لتصل إلى 24,340 وحدة. وتراوح نمو المعروض في أسواق مثل تشيناي وبيون وثين بين 6% و41%. وأصبحت حيدر آباد ثاني أكبر سوق للمعروض السكني بعد بنغالورو، متجاوزة بذلك بيون وثين ودلهي-إن سي آر. وانخفض المعروض السكني في دلهي-إن سي آر بنسبة 6% ليصل إلى 12,977 وحدة، وفي كولكاتا بنسبة 2% ليصل إلى 2,608 وحدات.
وأضاف جاسوجا أنه نظراً للاستقرار الاقتصادي في الهند، ونمو البنية التحتية، والأساسيات المشجعة طويلة الأجل للقطاع العقاري، فإن اهتمام المستثمرين الذين كانوا يقيّمون سابقاً الفرص في الشرق الأوسط يتزايد تجاه سوق العقارات الهندي.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
