أخبار ar.wedoany.com، قدّمت شركة باراغون للتمويل العقاري (Paragon Development Finance) تمويلًا بقيمة 5.32 مليون جنيه إسترليني لمشروع "كيلم إكستشينج" (Kelham Exchange) متعدد الاستخدامات في منطقة جزيرة كيلم (Kelham Island district) بمدينة شيفيلد، وتحديدًا في شارع أكورن (Acorn Street). ويشمل المشروع إنشاء 43 شقة سكنية وأربع وحدات تجارية.
يُتيح هذا التمويل، الذي تبلغ مدته 22 شهرًا، لشركة "كاثيرال للتطوير المحدودة" (Catherall Developments Ltd) المضي قدمًا في المشروع. يقع المقر الرئيسي للشركة في كل من جنوب يوركشاير وديربيشاير، ويقودها مات كاثيرال (Matt Catherall)، وقد أنجزت الشركة في منطقة جزيرة كيلم مشاريع سكنية تجاوزت قيمتها الإجمالية 50 مليون جنيه إسترليني، مع خبرة تشغيلية تمتد لأكثر من 18 عامًا.
موّلت باراغون المشروع بنسبة قرض إلى قيمة تبلغ 65% من إجمالي قيمة التطوير البالغة 8.248 مليون جنيه إسترليني. تمثل هذه الصفقة أول تعاون بين باراغون وشركة كاثيرال للتطوير. وقد بدأت أعمال البناء في الموقع بالفعل.
يعكس قرار التمويل هذا اتجاهًا أوسع في مجال تمويل التطوير العقاري، حيث يزداد اهتمام المقرضين بالمطورين المحليين الذين يتمتعون بخبرة محلية راسخة، وذلك في ظل ظروف السوق التي تتطلب استراتيجيات تسعير أكثر دقة.
وفقًا للخطط، سيوفر المشروع 31 شقة بغرفة نوم واحدة و12 شقة بغرفتي نوم، تستهدف السكان والمستثمرين الباحثين عن سكن في وسط المدينة. وقد تحولت جزيرة كيلم من تراثها الصناعي لتصبح واحدة من الوجهات السكنية والثقافية والترفيهية في شيفيلد.
قاد الصفقة كل من كريغ سيبرن (Craig Seaborne)، كبير مديري المحافظ الاستثمارية في باراغون للتمويل العقاري، وأنيشا ثوراني (Anisha Thawrani)، مديرة المحافظ الاستثمارية. وقال سيبرن: "يُعد مشروع كيلم إكستشينج مشروعًا في موقع متميز ضمن أحد أكثر المناطق السكنية تميزًا في شيفيلد. شهدت جزيرة كيلم في السنوات الأخيرة نهضة عمرانية كبيرة، وتواصل جذب السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن مساكن عالية الجودة وموصلة بشكل جيد في المدينة." وأضاف أن السجل الناجح لشركة كاثيرال في المنطقة كان عاملاً محوريًا في قرار منح القرض.
وقال مات كاثيرال: "جزيرة كيلم هي منطقة نعرفها جيدًا، ويسعدنا إطلاق مشروع تطويري آخر عالي الجودة في هذا الحي. صُمم مشروع كيلم إكستشينج لتلبية الطلب على شقق سكنية عصرية ومتكاملة المواصفات، في وقت تواصل فيه هذه المنطقة من شيفيلد اكتساب شهرة متزايدة." وأضاف أن باراغون، من خلال فهمها العميق للمشروع وموقعه وسجل الشركة في المنطقة، وفرت اليقين التمويلي اللازم للمضي قدمًا في التسليم ومواصلة الاستثمار في جزيرة كيلم.
يأتي هذا المشروع في وقت تعاني فيه بريطانيا من نقص حاد في المعروض السكني، ومن المتوقع أن يكتمل خلال فترة التمويل البالغة 22 شهرًا، مما سيسهم في زيادة المخزون السكني المتنامي في منطقة جزيرة كيلم.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
