أخبار ar.wedoany.com، اكتملت المرحلة الأولى من مشروع الإسكان الميسر بالكامل في ساحة "كيبرز بليس" (Keepers Place) بمنطقة ليتلمور (Littlemore) في أكسفورد، مع تسليم أول 47 وحدة سكنية للإيجار الاجتماعي. حضر حفل قص الشريط كل من عضوي المجلس البلدي ليندا سميث (Linda Smith) ونايجل تشابمان (Nigel Chapman)، إلى جانب ممثلين عن شركة OX Place (شركة الإسكان المملوكة بالكامل لمجلس بلدية أكسفورد)، ومجلس بلدية أكسفورد، وهيئة "هومز إنجلاند" (Homes England)، وشريك البناء "كانتاي إستيتس" (Cantay Estates)، مما يمثل مرحلة جديدة في تطوير هذا المجتمع السكني.
تم تخصيص الوحدات السكنية الأولى المسلمة للإيجار الاجتماعي، وتوزيعها عبر قائمة التسجيل السكني التابعة للمجلس البلدي، لتلبية الطلب الملح على المساكن الميسرة. يقع المشروع على موقع خزان نفط سابق بجوار طريق "رايلوي لين" (Railway Lane)، ويُعاد تطويره على أرض بنية (Brownfield) كانت مهجورة لفترة طويلة، بهدف بناء مجتمع مستدام، مع تحسين وصلات المشاة المحلية، بما في ذلك إضافة مسار جديد يؤدي إلى شارع "تومسون تيراس" (Thompson Terrace).
عند اكتمال مشروع "كيبرز بليس" بالكامل، سيوفر 90 وحدة سكنية ميسرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، تشمل 47 وحدة للإيجار الاجتماعي و43 وحدة بنظام ملكية المشاركة (Shared Ownership)، وقد حصل على منحة تمويلية من هيئة "هومز إنجلاند". من المتوقع أن تكتمل المراحل المتبقية من المشروع بحلول أوائل عام 2027. جميع الوحدات السكنية تعمل بالطاقة الكهربائية بالكامل، ومجهزة بمضخات حرارية هوائية (Air Source Heat Pumps)، وتعتمد تصميمًا يركز أولاً على غلاف المبنى (Fabric-First) لتقليل استهلاك الطاقة والنفقات المنزلية. من المتوقع أن تحصل كل وحدة على تصنيف شهادة أداء الطاقة (EPC) من الفئة ب أو أعلى. وبالمقارنة مع معايير لوائح البناء لعام 2022، يحقق هذا المشروع خفضًا في انبعاثات الكربون يتجاوز 65%.
سيستفيد السكان من مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية، وتحسين التنوع البيولوجي، ومسارات مشاة محسنة، ومرافق تدعم التنقل المستدام، بما في ذلك نقاط شحن السيارات الكهربائية. يبلغ مستوى الإيجار الاجتماعي عادة حوالي 40% من الإيجار الذي يفرضه الملاك الخاصون على مساكن مماثلة؛ بينما يوفر نظام ملكية المشاركة للمشترين مسارًا مرنًا لامتلاك المساكن في مدينة أكسفورد ذات الأسعار المرتفعة.
صرحت عضوة المجلس البلدي ليندا سميث (عضوة مجلس الوزراء لشؤون الإسكان والمجتمعات) بأن إنجاز أول وحدات الإيجار الاجتماعي يمثل علامة فارقة مهمة لهذا المجتمع، وأن المساكن الجديدة عالية الجودة والموفرة للطاقة ومنخفضة الكربون ستساعد السكان والعائلات المحلية على البقاء في المدينة التي يعتبرونها وطنهم. وأشارت إلى أن شركة OX Place تقوم حاليًا ببناء مئات الوحدات السكنية الميسرة عبر مشاريع مماثلة في جميع أنحاء أكسفورد، وأن مشروع "كيبرز بليس"، بصفته أحد أكبر مشاريع التطوير، سيوفر في النهاية 90 وحدة سكنية ميسرة، مما يساهم في تلبية احتياجات الإسكان في أكسفورد.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
