مجموعة "كانديور" العقارية الهندية تطلق مشروعاً سكنياً بارتفاع 243.7 متراً، تستهدف إنجازه بحلول عام 2029

أخبار ar.wedoany.com، أطلقت مجموعة "كانديور" (Candeur Group) العقارية الهندية مشروعها الشاهق "كانديور سكاي لاين" (Candeur Skyline) بالقرب من المنطقة المالية في حيدر أباد الغربية، والذي يضم 4 أبراج سكنية يصل ارتفاع أعلاها إلى 243.7 متراً، على أن يستهدف إنجازه بحلول أوائل عام 2029. يقع المشروع على طريق الحزام الخارجي في منطقة بوبالغودا-نارسينغي، ويُعد أحدث تحركات المطور في سوق المساكن الفاخرة. وبحسب الإفصاحات التنظيمية لهيئة تنظيم العقارات في ولاية تيلانغانا (TS RERA)، تشمل المخططات العامة للمشروع أربعة أبراج سكنية.

يدفع التوسع عالي الكثافة في الممر التكنولوجي الرئيسي بحيدر أباد المطورين نحو التطوير الرأسي، حيث أصبحت المشاريع الشاهقة المعيار الجديد في هذا القطاع السوقي. يمتد المشروع على مساحة 4.04 أفدنة، وتُخصص أكثر من 70% من المساحة الأساسية للمساحات الخضراء المفتوحة والبنية تحتية البلدية. تُرقّم الأبراج الأربعة من A إلى D، ويضم كل منها 3 طوابق تحت الأرض وطابقاً أرضياً و58 إلى 59 طابقاً فوق الأرض، بارتفاع بناء آمن يبلغ 243.7 متراً. تستخدم الأبراج نظام واجهات زجاجية متكاملة بالكامل، مع ارتفاع صافٍ للطابق يبلغ 3.9 أمتار لتلبية متطلبات التقنية والتحكم في المناخ.

لا يوفر المشروع سوى 282 وحدة سكنية فاخرة، مع التركيز على التوزيع منخفض الكثافة لكل طابق: حيث تستوعب بعض الطوابق فيلاً جوياً واحداً أو اثنين كبيرين فقط. تعتمد الوحدات تصميمات متعددة الغرف من 4 و5 غرف، بمساحات بناء تتراوح بين 6,520 و11,999 قدماً مربعاً، وتشمل داخلياً غرفة معيشة رئيسية، ومبيتاً مخصصاً للخدم، ومناطق وظيفية مستقلة، ومدخل مصعد خاص.

تشمل البنية التحتية محطة معالجة مياه في الموقع لتصفية المياه الجوفية، ومحطة معالجة مستقلة لمياه الصرف الصحي لإعادة استخدامها في ري المسطحات الخضراء، ونظام آلي للتخلص من النفايات الداخلية، ومصاعد عالية السرعة مزودة بأنظمة محركات متغيرة التردد والجهد لتقليل استهلاك الطاقة. يقع المشروع على مقربة من طريق الحزام الخارجي "نهرو"، وضمن نطاق تنقل يصل إلى المنطقة المالية، وكوكابت نيو بوليس، وهايتك سيتي، والعديد من مجمعات الشركات متعددة الجنسيات. ويشير محللون عقاريون إلى أن مثل هذه المشاريع السكنية الفاخرة الشاهقة تعكس تحول حيدر أباد إلى سوق عقاري رأسي مهم.