مجلس تشورلي البريطاني يوافق على مشروع سكني مكون من 75 وحدة في برينسكال

أخبار ar.wedoany.com، وافقت لجنة التخطيط في مجلس بلدية تشورلي (Chorley Borough Council) بمقاطعة لانكشاير البريطانية، في تصويت جرى في 7 يوليو 2026، بأغلبية 7 أصوات مؤيدة مقابل 3 معارضة وامتناع واحد، رسمياً على منح ترخيص التخطيط لمشروع تطوير سكني مكون من 75 وحدة تقدمت به شركة Rowland Homes. يقع المشروع في موقع شركة جيمس دونالدسون للأخشاب (James Donaldson Timber) السابق في طريق السكك الحديدية (Railway Road) بمنطقة برينسكال (Brinscall)، وتبلغ مساحته حوالي 7 أفدنة.

شركة Rowland Homes هي مطور سكني يقع مقرها الرئيسي في شمال غرب إنجلترا، وتتخصص في تطوير مشاريع سكنية عالية الجودة على الأراضي البنية والخضراء. الموقع الذي حصل على الموافقة كان في الأصل أرضاً صناعية، ويضم حالياً 14 مبنى صناعياً من الهياكل الفولاذية والمصانع، ومكاتب، ومناطق تحميل وتفريغ، ومرافق ملحقة أخرى، وستتم إزالتها بالكامل. تقوم مجموعة جيمس دونالدسون للأخشاب حالياً بنقل أعمالها إلى منشأة جديدة بمساحة 110 آلاف قدم مربع في حديقة أعمال بوتاني باي (Botany Bay Business Park)، مما أتاح الظروف لإعادة تطوير الموقع.

وبموجب خطة التطوير، سيشمل المشروع بناء 75 وحدة سكنية جديدة، تتوزع على 8 وحدات بغرفتي نوم، و31 وحدة بثلاث غرف نوم، و36 وحدة بأربع غرف نوم. تشمل أنواع المساكن منازل متصلة (Townhouses)، وشبه منفصلة (Semi-detached)، ومنفصلة (Detached). تقدم شركتا T10 Design وDe Pol خدمات الاستشارات التصميمية للمشروع. وتظهر وثائق التخطيط أن المنطقة تعاني من نقص في المعروض السكني، وأن إزالة المباني الصناعية القائمة غير المتناسقة ستؤدي إلى تحسينات بيئية.

أثار المشروع جدلاً سابقاً، حيث تم تلقي 10 اعتراضات. كما اعترض مجلس أبرشية ويثنيل (Withnell Parish Council) على المشروع، بحجة أن الموقع مصنف كأرض مخصصة للاستخدام الوظيفي في الخطط المحلية الحالية والناشئة. صرح جوناثان بيكثال (Jonathan Pickthall)، مدير الأراضي في شركة Rowland Homes، أن الموقع يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق السريعة M61 وM65 وM6، مما يسهل الوصول إليه، وأن المشروع سيوفر مساكن عائلية عالية الجودة لمنطقة برينسكال. وأشار تقرير لجنة التخطيط إلى أن دراسات الجدوى والتسويق التي قدمها المطور أظهرت أن فقدان الموقع لوظيفته كأرض صناعية، بسبب قيود متعددة، لن يلحق ضرراً بجودة العرض الوظيفي المحلي. ولم تعترض هيئة الطرق في لانكشاير ولا هيئة الحماية من الفيضانات الرئيسية المحلية على المشروع.

يمثل الموافقة على هذا المشروع تحول أرض صناعية بنية راكدة منذ فترة طويلة في برينسكال إلى مجتمع سكني حديث، مما يساهم في تخفيف الضغط على المعروض السكني المحلي، ويعكس أيضاً التوازن السياسي في بريطانيا بين إعادة تطوير الأراضي البنية وتوفير المساكن.