بيع 9,993 وحدة سكنية جديدة في ساو باولو خلال مايو بإجمالي مبيعات 5.7 مليار ريال برازيلي

أخبار ar.wedoany.com، أظهر مسح سوق العقارات في ساو باولو (PMI) الذي تجريه شركة Secovi-SP أنه تم بيع 9,993 وحدة سكنية جديدة في مدينة ساو باولو خلال شهر مايو.

خلال فترة الـ12 شهرًا المنتهية في مايو 2026، بلغ إجمالي الوحدات السكنية الجديدة المباعة في مدينة ساو باولو 114.8 ألف وحدة. وبلغ إجمالي قيمة المبيعات (VGV) خلال الشهر 5.7 مليار ريال برازيلي، بينما بلغ الإجمالي التراكمي خلال 12 شهرًا 60.2 مليار ريال برازيلي، وقد تم تحديث هذه القيم وفقًا لمؤشر التكلفة الوطنية للبناء (INCC-DI) الصادر عن مؤسسة FGV لشهر مايو 2026. بلغ مؤشر نسبة المبيعات إلى المعروض (VSO)، الذي يقيس نسبة الوحدات المباعة من إجمالي الوحدات المعروضة، 10.1% خلال شهر مايو، بينما بلغ 55.9% خلال 12 شهرًا.

كما أظهر المسح أنه تم طرح 13,130 وحدة سكنية جديدة في مدينة ساو باولو خلال شهر مايو، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة خلال 12 شهرًا إلى 144.7 ألف وحدة. وبلغ عدد الوحدات المتاحة للبيع حتى نهاية مايو 2026 نحو 88.8 ألف وحدة، وتشمل هذه المعروضات الوحدات قيد الإنشاء والوحدات قيد التشييد والوحدات الجاهزة (المخزون) التي تم طرحها خلال الـ36 شهرًا الماضية (من يونيو 2023 إلى مايو 2026). وبلغ إجمالي قيمة المعروض (VGO) خلال الشهر 66.4 مليار ريال برازيلي، بعد تحديثه وفقًا لمؤشر INCC-DI الصادر عن FGV لشهر مايو 2026.

وعلى المستوى الجغرافي، تصدرت المنطقة الجنوبية في عدد الوحدات المطروحة بنسبة 50% (6,603 وحدات)، وفي المبيعات بنسبة 34% (3,373 وحدة)، وسجلت أعلى نسبة في المعروض النهائي بنسبة 35% (31,062 وحدة)، وأعلى قيمة للمعروض (VGO) بنسبة 38% (25.2 مليار ريال برازيلي). وسجلت المنطقة الغربية أعلى قيمة مبيعات (VGV) بنسبة 39% (2.2 مليار ريال برازيلي). بينما سجلت المنطقة الشرقية أعلى نسبة مبيعات إلى المعروض (VSO) بنسبة 11.1%.