شركة "تريتاكس بيغ بوكس للتطوير" البريطانية تُكمل ثلاثة وحدات لوجستية بمساحة إجمالية تبلغ 580.7 ألف قدم مربع

أخبار ar.wedoany.com، أعلنت شركة "تريتاكس بيغ بوكس للتطوير" (TBBD) عن الانتهاء الكامل من المرحلة الثالثة من تطوير مجمع "سيمتري بارك بيغلسويد" اللوجستي في 12 يوليو 2026، مع التسليم الرسمي لثلاث وحدات لوجستية جديدة من الفئة A. تقع هذه الوحدات الثلاث على قطع الأراضي رقم 08 و09 و10، بمساحات تبلغ 154,500 قدم مربع، و139,500 قدم مربع، و287,200 قدم مربع على التوالي، لتُضيف بذلك إجمالي 580,700 قدم مربع من مساحات التخزين عالية الجودة إلى هذا المركز اللوجستي المتطور، وهي متاحة للإشغال الفوري.

تم تشييد هذه الوحدات الثلاث وفقًا لمعايير التصنيف "المتميز" من نظام BREEAM وفئة كفاءة الطاقة EPC A+، بهدف تحقيق الحياد الكربوني الصفري في المباني. وتشتمل المشاريع على ميزات استدامة مثل أنظمة توليد الطاقة الشمسية الكهروضوئية ومرافق شحن المركبات الكهربائية. وتوفر كل وحدة مرافق مستودعات من الفئة A، تشمل أرصفة تحميل، وأبواب دخول على مستوى الأرض، وأحمال أرضية لا تقل عن 50 كيلو نيوتن/متر مربع، بالإضافة إلى مكاتب عالية المواصفات تحتوي على صالات استقبال ذات واجهات زجاجية مزدوجة الارتفاع.

وقد أثبت الطلب السوقي السابق جدوى المجمع، حيث قامت شركة "واربرتون" (Warburtons) بتأجير مسبق لوحدة التوزيع رقم 06 (عبور/ترانزيت) بمساحة 65,847 قدم مربع بعقد إيجار لمدة 25 عامًا، وقد تم الانتهاء من هذه الوحدة مؤخرًا. كما تم بيع الوحدة رقم 07 بمساحة 180,250 قدم مربع لشركة "بوند إنترناشيونال" (Bond International)، التي اختارت التوسع داخل هذا المجمع بعد أن كانت قد استحوذت سابقًا على الوحدة رقم 05 خلال المرحلة الثانية. يتمتع المجمع بوصول مباشر إلى الطريق السريع A1، ويقع على بُعد أقل من 30 ميلاً من الطرق السريعة M25 وM1 وA14، مما يضعه في صميم شبكة التوزيع بين شمال وجنوب المملكة المتحدة.

صرّح جيك هاورد، نائب مدير التطوير في شركة "تريتاكس بيغ بوكس للتطوير"، بأن الإنجاز الفعلي لهذه الوحدات الثلاث يعكس قوة عمليات التطوير والبناء في المجمع، معربًا عن شكره لشركة "فولكر فيتزباتريك" (Volker Fitzpatrick) وفريق الاستشاريين على مساهماتهم. وأشار إلى أن المجمع يقدم حاليًا وحدات تتراوح مساحاتها بين 139,500 و287,200 قدم مربع، لتلبية الطلب على المساحات اللوجستية عالية الجودة والمستدامة.

من جانبه، صرّح المستشار آدم زيرني، زعيم مجلس مقاطعة بيدفوردشير الوسطى، بأن الانتهاء من هذه الوحدات الثلاث الجديدة يُظهر مستوى الاستثمار في المنطقة وثقة الشركات في مقاطعة بيدفوردشير الوسطى. وأضاف أن هذه الشركات ستوفر فرص عمل محلية وستُسهم بملايين الجنيهات الاسترلينية في القيمة المضافة. كما يضم المجمع مرافق موقعية مثل منطقة ألعاب متعددة الاستخدامات (MUGA)، وممرات للياقة البدنية، وفنون عامة، لتلبية احتياجات رفاهية المستأجرين واحتياجاتهم التشغيلية.

وبالنظر إلى المستقبل، ستوفر المرحلة الرابعة من مجمع "سيمتري بارك بيغلسويد" فرصًا إضافية لتصميم وبناء وحدات لوجستية مخصصة، تصل مساحتها إلى 1.2 مليون قدم مربع. وتتولى شركتا "بيدويلز" (Bidwells) و"كولييرز" (Colliers) مهام الوكالة المشتركة لتأجير هذا المشروع.