الموافقة على بناء برج سكني يضم 820 وحدة في منطقة كناري وارف بلندن

أخبار ar.wedoany.com، وافق مجلس حي تاور هاملتس (Tower Hamlets council) على مخطط بناء برج سكني جديد، سيكون الأعلى في منطقة كناري وارف (Canary Wharf) بلندن.

يُطوّر مشروع "77 Marsh Wall" من قبل شركة Areli Developments نيابة عن أمناء صندوق معاشات الخطوط الجوية البريطانية (British Airways Pension Trustees)، ويتألف البرج من 54 طابقاً، ويُخطط لبناء حوالي 820 وحدة سكنية فوق قاعدة متعددة الاستخدامات. ستضم القاعدة مساحات تجارية تشمل متاجر ومطاعم ومقاهي.

يتولى مكتب Patel Taylor التصميم المعماري للمشروع، وتشمل التشكيلة السكنية 238 وحدة سكنية مرنة، و195 وحدة سكنية مخصصة للإيجار (Build to Rent)، بالإضافة إلى 266 غرفة فندقية بنظام الشقق الفندقية. وقد خُصص حوالي 38% من الوحدات السكنية كمساكن ميسورة التكلفة.

عند اكتمال البناء، سيصبح هذا المبنى ثالث أطول برج في منطقة كناري وارف، بارتفاع يقل فقط عن برج "ون كندا سكوير" (One Canada Square) الذي يبلغ ارتفاعه 235 متراً، وبرج "لاند مارك بيناكل" (Landmark Pinnacle) الذي يبلغ ارتفاعه 233 متراً.

يتطلب المشروع هدم المبنى الحالي في الموقع، وهو مبنى مكاتب "سييرا كيبيك برافو" (Sierra Quebec Bravo) الذي يتألف من 17 طابقاً، والذي شُيد في أوائل التسعينيات. وقد تأسست شركة Areli في عام 2018 على يد روب تينكنيل (Rob Tincknell)، الرئيس السابق لمشروع محطة باترسي (Battersea Power Station). وقد صرحت الشركة سابقاً بأن المبنى الحالي "يقدم فائدة ضئيلة للمجتمع"، وتسعى من خلال المشروع إلى استغلال إمكانات هذه المنطقة المطلة على الواجهة المائية عبر إضافة مساحات عامة ومتاجر ومطاعم.

أظهرت المخططات التي تم الكشف عنها خلال جلسات التشاور العام المبكرة أن القاعدة ستوفر حوالي 4000 متر مربع من المساحات المخصصة للبيع بالتجزئة والترفيه والعمل، بالإضافة إلى دار سينما ومواقف للدراجات. وتتضمن المخططات أيضاً مساحات خضراء.

يتكون فريق الاستشاريين للمشروع من: شركة المساحة الكميّة البريطانية QS Gardiner & Theobald، وشركة الخدمات الهندسية والإنشائية والهيكلية Aecom (إيكوم)، بينما تتولى شركة Areli مهام إدارة المشروع. مهندسو الواجهات هم Landscape architect (مهندس المناظر الطبيعية)، ومستشار البيئة هو شركة Trium.