ديربي البريطانية توافق على خطة هاولز لإعادة تطوير قاعة الاجتماعات بتكلفة 100 مليون جنيه إسترليني

أخبار ar.wedoany.com، أعطى مجلس مدينة ديربي أمس الضوء الأخضر لشرط تخطيطي رئيسي، مما مهد الطريق أمام مشروع التطوير متعدد الاستخدامات الذي تقدمت به شركة هاولز (Howells) بتكلفة تبلغ 100 مليون جنيه إسترليني. سيحل هذا المشروع محل قاعة الاجتماعات (Assembly Rooms)، المبنى التاريخي ذي الطراز الوحشي (البروتالي) المخصص لعروض الموسيقى في وسط مدينة ديربي، والذي ظل شاغراً لأكثر من عقد من الزمان.

يعود تاريخ قاعة الاجتماعات بأشكالها المختلفة إلى عام 1714؛ أما المبنى الحالي فقد اكتمل تشييده في عام 1977، وقد صممته شركة Casson, Conder & Partners، التي شارك في تأسيسها المهندس المعماري الحديث هيو كاسون (Hugh Casson). كانت القاعة يوماً ما مكاناً رئيسياً لعروض الموسيقى في ديربي، حيث استضافت عروضاً لفنانين مثل ذا سميثز (The Smiths)، وذا كلاش (The Clash)، وأوسيس (Oasis)، وإلتون جون (Elton John)، وأوزي أوزبورن (Ozzy Osborne)، وآيرون مايدن (Iron Maiden)، ومانيك ستريت بريتشرز (Manic Street Preachers)، وذا سبشلز (The Specials). في عام 2014، تسبب حريق في موقف سيارات متعدد الطوابق مجاور في إلحاق الضرر بنظام التهوية في المبنى، ومنذ ذلك الحين ظل المبنى شاغراً؛ وفي عام 2021، أدرجته جمعية القرن العشرين (Twentieth Century Society) في قائمة التراث المهدد بالخطر.

مشروع إعادة تطوير ساحة السوق في ديربي (Derby Market Place Regeneration) مُصمم لصالح شركتي Vinci UK Developments وشقيقتها Ion Developments. وقد منح مجلس المدينة الآن موافقته النهائية على المخطط، مؤكداً أن أعمال البناء الرئيسية ستبدأ فور الانتهاء من أعمال الهدم، وذلك لتجنب ترك الموقع شاغراً؛ ومن المقرر أن تبدأ أعمال الهدم في أوائل العام المقبل.

أوضح مسؤولو التخطيط أن إعادة تطوير هذا الموقع البالغة مساحته هكتارين تهدف إلى معالجة الآثار الاجتماعية والبيئية والاقتصادية الناجمة عن الإهمال طويل الأمد، وعكس حالة "قلة النشاط وانعدام الحيوية" في النواة التاريخية لمدينة ديربي. يحد الموقع من جهة الشمال مبنى كاتدرائية ديربي (Derby Cathedral) المصنف ضمن الدرجة الأولى، ومن جهة الغرب شارع آيرون غيت (Iron Gate) الذي يعود للعصور الوسطى، ومن جهة الجنوب مبنى البلدية (Guildhall) المصنف ضمن الدرجة الثانية، ومن جهة الشرق مبنى محكمة الصلح (Magistrates Court) المصنف أيضاً ضمن الدرجة الثانية.

ووفقاً للمخطط، سيتم هدم مبنى قاعة الاجتماعات وموقف السيارات متعدد الطوابق، ليحل محلها مبنى متعدد الاستخدامات لعروض الفعاليات من خمسة طوابق باسم "ديربي ميد" (Derby Made)، ومبنى مكاتب من ستة طوابق باسم "ديربي ووركس" (Derby Works)، بالإضافة إلى فندق من ثمانية طوابق من فئة أربع نجوم يضم 160 غرفة.

كما يتضمن المخطط إنشاء مسار مشاة جديد يربط بين ساحة السوق (Market Place) وشارع فول (Full Street)، ممتداً باتجاه حديقة الكاتدرائية (Cathedral Green)، بالإضافة إلى إنشاء مساحات عامة جديدة واسعة في ساحة السوق حول نصب تذكاري قائم للحرب مصنف ضمن الدرجة الثانية.

وفي وقت سابق من هذا العام، عندما أوصى مسؤولو التخطيط بالموافقة على المشروع، أشاروا إلى أن المنفعة العامة "الكبيرة" التي سيوفرها المخطط — بما في ذلك إعادة تنشيط منطقة غير مستغلة بشكل كافٍ في وسط المدينة وتوفير مساحات عمل جديدة عالية الجودة — ستفوق الضرر الذي سيلحقه بالممتلكات التراثية المحيطة، والذي وُصف بأنه أقل من "جوهري". يضم فريق المشروع كلاً من: شركة BDP كمهندسين معماريين للمناظر الطبيعية، وشركة Turley كمستشارين للتخطيط، وشركة WSP كمستشارين للنقل والتراث، وشركة Cundall كمستشارين للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، وشركة CCE كمستشارين للهندسة المدنية، وشركة GIA لتحليلات الإضاءة الطبيعية.