هيئة الممرات المائية في Royal Docks البريطانية تكلّف Haptic وGort Scott بإجراء دراسة جدوى لمدة تسعة أشهر للمساكن العائمة

أخبار ar.wedoany.com، في سبتمبر، كلّفت مؤسسة Royal Docks Waterways غير الربحية، المسؤولة عن إدارة المياه في Royal Docks بلندن، شركتي Haptic Architects وGort Scott بقيادة دراسة جدوى لمدة تسعة أشهر لمشروع المساكن العائمة في القسم الغربي من Royal Victoria Dock. وستُسفر الدراسة عن تصاميم وحلول تجارية للمساكن العائمة ومراسي المساكن، مع تقييم مسارات تنفيذ المرحلة الأولى من المساكن العائمة والبنية التحتية المجتمعية المرافقة لها. وقد أُنجز تكليف الاستشاريين فعلياً في يوليو، وأعلنت Royal Docks Waterways عنه رسمياً في 4 سبتمبر.

يقود فريق الاستشاريين كلٌّ من Haptic Architects وGort Scott، حيث تتولى Stace وOakridge دراسة الحلول التجارية، في حين تتولى make:good تنظيم المشاورات العامة للمشروع، ومن المقرر انطلاق الجولة الأولى من المشاورات في أكتوبر. وتندرج المرحلة الراهنة ضمن دراسة الجدوى الأولية، ولم تدخل بعد مرحلة تقديم طلبات التخطيط أو التنفيذ؛ كما لم يُحدَّد حتى الآن عدد الوحدات السكنية في المشروع، ولا حجم الاستثمار الإنشائي، ولا المطوّر، ولا مقاولو التنفيذ.

تُشكّل المساكن العائمة جزءاً من "رؤية Royal Victoria Dock West". وقد صدر هذا المخطط الشامل في فبراير 2026، ويغطي نطاق الدراسة نحو 12 هكتاراً من المسطحات المائية عند الطرف الغربي من Royal Victoria Dock، ويتضمن التخطيط ثلاثة أنواع من التطويرات المائية: المساكن العائمة، ومرافق الرعاية الصحية العائمة، والحدائق العائمة. أما الجزء السكني فيُقترح أن يضم مساكن عائمة ومراسي للمساكن، مع توفير بنية تحتية عامة تخدم السكان على المياه وعلى اليابسة. ويتمثل الهدف العام للمشروع في دفع الدفعة الأولى من المشاريع إلى مرحلة التنفيذ خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

وكانت Royal Docks Waterways قد أطلقت في وقت سابق إجراءات الشراء الخاصة بمشاريع المساكن والرعاية الصحية. وفي مرحلة استقطاب استشاريي دراسة الجدوى للمساكن العائمة، تلقت 28 طلب إبداء اهتمام، ثم اختيرت أربع مجموعات للانتقال إلى مرحلة المقترحات التفصيلية، وهي: Adam Khan Architects، والفريق المشترك بين Haptic Architects وGort Scott، وHowells، وInner Circle Consulting، ليقع الاختيار في النهاية على فريق Haptic Architects وGort Scott.

ولا يُعدّ هذا المشروع المرة الأولى التي يُطرح فيها تطوير مساكن عائمة في Royal Docks. فقد كانت حكومة لندن الكبرى قد اختارت في جولة تطوير سابقة شريكاً لدفع مخطط لنحو 50 وحدة سكنية عائمة، غير أن خطة Royal Victoria Dock West لعام 2026 تمثل رؤية شاملة جديدة وإجراء شراء جديداً لدراسة الجدوى، ولا يزال حجم المشروع الحالي بحاجة إلى تحديد أدق من خلال هذه الدراسة التي تمتد تسعة أشهر.