مجموعة روشن السعودية وTMG السعودية تخططان لتطوير مجتمع سكني متكامل يضم 55 ألف وحدة سكنية في الرياض

أخبار ar.wedoany.com، في 20 سبتمبر، وقّعت مجموعة روشن السعودية وشركة طلعت مصطفى جروب السعودية اتفاقية مبدئية لإنشاء شركة مشتركة بهدف دراسة تطوير مجتمع متكامل كبير يغلب عليه الطابع السكني في الرياض. وتشير الدراسات الأولية إلى أن المشروع يضم أكثر من 55 ألف وحدة سكنية، إلى جانب مرافق للبيع بالتجزئة والأنشطة التجارية والفنادق والترفيه والصحة والتعليم وحدائق ومساحات عامة. ومن المقرر أن تمتلك TMG السعودية 51% من الشركة المشتركة المقترحة، بينما تمتلك روشن 49%.

وسيعمل الطرفان معاً على إعداد المخطط العام التفصيلي للمشروع ودراسة الجدوى التجارية، وتقييم ترتيبات التنفيذ اللاحقة وفق نموذج التطوير على مراحل. ويقع المشروع في الرياض، وستأتي أرض التطوير من مخزون الأراضي الاستراتيجي الحالي لمجموعة روشن، على أن يكون المجتمع متعدد الوظائف قائماً على الإسكان بشكل أساسي مع تخطيط متزامن لمرافق تجارية وخدمات عامة. وتغطي الاتفاقية الحالية دراسات المشروع والتخطيط وإطار التطوير المشترك، على أن يُحدَّد حجم التطوير الفعلي بشكل أكبر بعد الانتهاء من المخطط العام التفصيلي ودراسة الجدوى التجارية.

ويأتي هذا التعاون استكمالاً لمذكرة التفاهم في مجال العقارات التي وقّعتها TMG السعودية مع صندوق الاستثمارات العامة السعودي في 7 يونيو. وكان نطاق التعاون السابق يشمل الإسكان والأنشطة التجارية والفنادق والبيع بالتجزئة وتطوير المجتمعات المتكاملة، في حين تترجم الاتفاقية الحالية ذلك إلى مشروع كبير واحد في الرياض، مع تحديد هيكل الملكية المقترح للشركة المشتركة وحجم التطوير السكني.

وتواصل روشن حالياً تنفيذ مشاريع المجتمعات المتكاملة وتطوير الأراضي في الرياض. وقد وقّعت الشركة مؤخراً اتفاقيات لتطوير أراضٍ في مجتمع سدرة مع عدد من المطورين المحليين، تشمل أكثر من 72 ألف متر مربع من الأراضي واستثمارات تتجاوز 1.3 مليار ريال، ويتضمن التطوير شققاً سكنية ومرافق تجارية.