مشروع تجديد المقر الرئيسي لشركة Royal London في إدنبرة يُتوقع اكتماله عام 2029

أخبار ar.wedoany.com، في 6 نوفمبر، تم تعيين شركة المقاولات البريطانية Bowmer & Kirkland مقاولاً رئيسياً لمشروع تجديد المقر الإسكتلندي لشركة Royal London في إدنبرة، حيث تتولى دمج وتجديد مبنيين قائمين لل مكاتب يقعان في وسط المدينة في 1 Thistle Street و2 Queen Street، إلى جانب تنفيذ أعمال هدم جزئي وأعمال توسعة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية بعد اكتمال المشروع نحو 10 آلاف متر مربع، بطاقة استيعابية تصل إلى 1600 موظف، ويُخطط لاكتماله عام 2029.

يعتمد المشروع على نهج يجمع بين الإبقاء على المباني القائمة وتجديدها الداخلي والتوسعة الجزئية، حيث سيتم الحفاظ على نحو 70% من المباني الحالية وإعادة استخدامها. يضم موقع المشروع مبنى مصنفاً ضمن الفئة C للتراث المعماري ومبنى مكتبياً غير مصنف، حيث يقع 2 Queen Street ضمن الفئة C للتراث المعماري، بينما يُعد 1 Thistle Street مبنى غير مصنف. ويتطلب التنفيذ مراعاة متطلبات الحفاظ على المظهر الخارجي والهيكل للمباني التاريخية، إلى جانب متطلبات المساحات المكتبية الحديثة من حيث التخطيط الوظيفي وأنظمة التجهيزات وكفاءة الاستخدام.

وفقاً للمخطط المعتمد، ستتضمن الأعمال هدم وإعادة بناء أجزاء من المنطقة الرابطة بين المبنيين، وإضافة أجزاء توسعة على المباني القائمة. كما تشمل أعمال التجديد إعادة تنظيم المساحات الداخلية وتحديث مرافق المكاتب وإنشاء شرفات على السطح، وتحويل جزء من مواقف السيارات الأرضية القائمة إلى مواقف للدراجات ومرافق مساندة. ولا يتعلق المشروع بهدم وإعادة بناء شاملة، بل بإنجاز دمج المقر الرئيسي من خلال الحفاظ على المباني الرئيسية والهدم والتعديل الجزئي وإضافة مساحات بناء جديدة.

تبلغ المساحة الإجمالية للبناء نحو 108000 قدم مربع (نحو 10 آلاف متر مربع)، بطاقة استيعابية تصميمية تصل إلى 1600 شخص كحد أقصى. تشمل الوظائف الداخلية قاعة محاضرات ومقهى للموظفين ومناطق عمل تعاونية وشرفتين على السطح ومنطقة لوقوف الدراجات ومرافق لتغيير الملابس. وبعد اكتمال التجديد، ستدمج Royal London أماكن عملها الموزعة سابقاً في Haymarket Yards وWaverley Gate في المقر الرئيسي الجديد، لتجميع موظفيها في إسكتلندا في مكان واحد.

يتولى Morgan Architects التصميم المعماري، وتتولى Thomas & Adamson وEgis إدارة المشروع واستشارات التكلفة، وتتولى Wallace Whittle استشارات الهندسة الكهروميكانيكية، وتتولى Woolgar Hunter الهندسة الإنشائية، وتتولى Drum Real Estate إدارة التطوير. وتتولى Bowmer & Kirkland التنظيم الشامل لأعمال التنفيذ، ويشمل نطاق الأعمال تجديد المباني القائمة والهدم الجزئي وأجزاء التوسعة الجديدة والأعمال الداخلية.

حصل المخطط على الموافقة في نوفمبر 2025. يقع موقع المشروع في المنطقة التاريخية لمدينة إدنبرة الجديدة، وتتمتع المباني المحيطة بتاريخ معماري ممتد، ما يستلزم التنسيق بين تجديد المباني المصنفة وإدخال الوظائف المكتبية الحديثة وإضافة كتل بناء جديدة. كما أن اختيار Royal London الحفاظ على نحو 70% من المباني القائمة يحوّل تركيز تنفيذ المشروع من الهدم وإعادة البناء الشاملة إلى استخدام الهياكل القائمة والتجديد الجزئي والربط بين المباني القديمة والجديدة.

من المقرر أن تدخل أعمال التنفيذ مرحلة الانطلاق في نوفمبر 2026، ويُتوقع اكتمال المشروع بالكامل عام 2029. وبعد اكتماله، ستُنشئ Royal London مكاناً مكتبياً مركزياً بمساحة نحو 10 آلاف متر مربع في وسط مدينة إدنبرة.