تمويل بقيمة 182.2 مليون دولار في بارك سيتي بولاية يوتا يدعم بناء مجمع سكني فائق الفخامة

أعلنت شركة X-Caliber Capital Holdings LLC مؤخرًا عن إكمال تمويل Rural PACE-X بقيمة 182.2 مليون دولار بنجاح، لبناء مجمع مارسيلا لاندينغ السكني الفائق الفخامة في Deer Valley ببارك سيتي، يوتا. ستوفر هذه المبادرة التمويلية دعمًا ماليًا قويًا لتطوير المجمع السكني، مما يدفع المشروع قدمًا وفقًا للجدول الزمني المخطط.

يقع مجمع مارسيلا لاندينغ في قرية Deer Valley East الجديدة في يوتا، وهي موقع جغرافي متميز ومكان مثالي لتطوير مجمع سكني راقٍ. يوفر هذا المجمع السكني الحصري المغلق، بفضل تصميمه الفريد الذي يتيح الوصول المباشر للتزلج، تجربة لا تضاهى من الراحة والفخامة للسكان. خلال عملية بناء المجمع، تم تسليم 28 من أصل 50 وحدة سكنية مخططة في المرحلتين الأولى والثانية بنجاح من خلال أسلوب بناء مختلط مبتكر. تشمل أنواع الوحدات السكنية المتنوعة هذه شققًا سكنية فاخرة متصلة للتزلج، وكبائن تزلج خاصة، ومركز خدمات، مما يلبي بشكل كامل المتطلبات الصارمة للعملاء الراقين فيما يتعلق بجودة السكن والوظائف، ويعكس تمامًا الجاذبية الفريدة للمجمع كمجمع سكني راقٍ.

تم تصميم هيكل التمويل لهذا المجمع السكني بعناية، حيث تم توفير التمويل المضمون الأولي من قبل شركة XRL-ALC, LLC، مما يوفر دعمًا قويًا للأمن المالي للمشروع. كما تم دمج تمويل C-PACE لتعزيز الهيكل العام، وتوفير دعم تمويلي طويل الأجل وفعال لتطوير وتشغيل المجمع السكني، والوفاء بالاحتياجات التمويلية للمشروع في مراحله المختلفة. فيما يتعلق بكفاءة الطاقة، يدفع المجمع السكني بنشاط نحو ترقيات توفير الطاقة، متوقعًا تحقيق وفورات في تكاليف دورة الحياة تزيد عن مليوني دولار، بما في ذلك توفير كميات كبيرة من الكهرباء والمياه سنويًا. وهذا لا يعكس فلسفة المجمع البيئية فحسب، بل يقلل أيضًا من تكاليف المعيشة طويلة الأجل للمالكين. يوفر نموذج Rural PACE-X نهجًا تمويليًا جديدًا لمشاريع التطوير المعقدة في الأسواق الريفية، مما يساعد لمشروع هذا المجمع السكني على تقليل التكاليف اللاحقة، والحفاظ على السيولة المالية، ودعم التنفيذ المستمر للمشروع.

من المخطط أن يكتمل المجمع السكني على مراحل خلال العامين المقبلين.