أخبار ar.wedoany.com، تعتزم المملكة العربية السعودية تأسيس صندوق عقاري لتطوير مشروع تطوير موجّه لوسائل النقل العام (TOD) في الرياض. وقد وقّعت شركة إدارة الأصول "رياض كابيتال"، وشركة نايف الراجحي للاستثمار، وعضو العائلة المالكة السعودية الأميرة منيرة بنت عبد الله بن فيصل آل سعود، اتفاقية لتأسيس صندوق دار السلام العقاري بقيمة 400 مليون دولار (1.5 مليار ريال سعودي) لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في الرياض.

يقع المشروع على أرض مساحتها 32,000 متر مربع، على بُعد 250 مترًا من محطة مترو التخصصي. وتركّز المشاريع المصنّفة كمشاريع تطوير موجّهة لوسائل النقل العام (TOD) على توفير مساحات سكنية وتجارية وترفيهية ضمن مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العام. ولم يتم الإفصاح بعد عن الحصص الاستثمارية للأطراف أو تفاصيل المشروع.

صرّح عبد الله عبد الرحمن الشوير، الرئيس التنفيذي لشركة رياض كابيتال، بأن مشروع الصندوق العقاري هذا سيدعم أهداف رؤية السعودية 2030، لا سيما في مجالي التطوير الحضري وتحسين جودة الحياة. وتضم المحفظة العقارية لشركة رياض كابيتال أصولًا في ثلاث قارات تتجاوز قيمتها الإجمالية 6 مليارات دولار. وبلغت أصولها المدارة 260 مليار دولار، وأصول الحفظ لديها ما يزيد عن 279 مليار دولار، وذلك حتى ديسمبر 2025.

في شهر مايو، أرست الهيئة الملكية لمدينة الرياض عقدين بقيمة إجمالية بلغت 637 مليون دولار لتطوير ثلاث قطع أراضٍ كبرى في العاصمة. وتأتي هذه المشاريع ضمن سلسلة من الإجراءات الرامية إلى خفض تكاليف السكن، والتي تشمل تجميد الإيجارات لمدة خمس سنوات وزيادة الضرائب على الأراضي الشاغرة أو غير المطوّرة. وفي خطاب علني نادر في سبتمبر، وصف ولي العهد الأمير محمد بن سلمان ارتفاع تكاليف السكن في السنوات الأخيرة بأنه "غير مقبول".

إلا أن الهيئة السعودية للمقاولين أفادت في فبراير بأن قيمة العقود الممنوحة على مستوى المملكة في عام 2025 بلغت أقل من 30 مليار دولار، مسجلةً انخفاضًا بنسبة 60% تقريبًا مقارنة بـ 71 مليار دولار في عام 2024.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com