أخبار ar.wedoany.com، في حي أوبورن غريشام بجنوب شيكاغو، تم الانتهاء من مبنيين متعددي الاستخدامات تم تحويلهما من أراضٍ شاغرة، ودخلا حيز التشغيل، مع تأجير جميع الوحدات السكنية بالكامل. يُعد هذا المشروع جزءًا من مبادرة "استثمر في الجنوب/الغرب" (Invest South/West) التي أطلقتها مدينة شيكاغو، بهدف تنشيط الممرات التجارية التي عانت من نقص الاستثمار المنهجي لفترة طويلة. صمم المشروع مكتب روس بارني للهندسة المعمارية (Ross Barney Architects، واختصارًا RBA)، وقامت بتطويره شركة إيفرغرين هاووسينغ (Evergreen Housing)، مما وفر مساحات سكنية وتجارية لهذا الحي المعروف بمنازله التاريخية من طراز البنغلو.
كان الممر التجاري في أوبورن غريشام في الأصل شارعًا تجاريًا تاريخيًا صغيرًا، تم هدمه قبل عدة سنوات. قبل ست سنوات، خططت المدينة لبناء مبنى سكني يضم 60 وحدة على قطعة أرض شاغرة في شارع 79th Street، لكن نظرًا لغلبة المنازل المستقلة في الحي، عارض السكان زيادة الكثافة الناتجة عن إضافة وحدات سكنية للإيجار. بعد مواجهة الرفض للخطة الأولية، أعاد مكتب روس بارني للهندسة المعمارية تصميم عملية المشاركة المجتمعية، وجمع السكان معًا عبر وسائل افتراضية ووجهاً لوجه لتشكيل المخطط المعماري. اكتشف الفريق أن الشباب في الحي لا يستطيعون البقاء في أوبورن غريشام بسبب نقص الوحدات السكنية المتاحة ومرافق التسوق وتناول الطعام وغيرها.
تعاون فريق التصميم مع مجموعة إيفرغرين العقارية (Evergreen Real Estate Group) للحصول على قطعة أرض أخرى على بعد نصف مبنى من الموقع الأصلي، مما سمح بتوزيع إجمالي عدد الوحدات على موقعين. خفض مشروع الموقع الأصلي عدد الوحدات من 60 وحدة مقترحة في البداية إلى 28 وحدة. يمتد المبنى على طول شارع 79th Street على جزأين: في الطرف الشرقي، يغلف الطوب الكستنائي والرمادي مبنى سكنيًا من ثلاثة طوابق؛ وفي الطرف الغربي، توجد واجهة متموجة من ثلاثة طوابق تتعرج فوق المساحات التجارية في الطابق الأرضي، ويربط جسر زجاجي مقعر بين المربعين، وتوفر المساحات الخضراء أسفل الجسر هدوءًا.
في الموقع الثاني، تم تشييد مبنى على شكل حرف L بارتفاع خمسة طوابق، يضم 30 وحدة. تتباين الشرفات ذات اللون الأصفر عباد الشمس الغائرة مع ألواح الأسمنت ذات اللون الكريمي والرمادي، مما يخلق إحساسًا بالعمق. يوفر المبنى مساحات خارجية للسكان، بما في ذلك سطح خارجي وغرفة غسيل تطل على وسط مدينة شيكاغو.
تم تأجير جميع الوحدات السكنية بالكامل، ومعظم المستأجرين من الشباب. يضمن المشروع أن يتمكن الجيل القادم من الانتقال من منازل والديه إلى مساحات تشهد انتعاشًا تجاريًا. يبحث المطور حاليًا عن مستأجر تجاري للموقع الأول، ويخطط لإدخال مطعم في الطابق الأرضي من الموقع الثاني. بالإضافة إلى ذلك، يعمل مكتب روس بارني للهندسة المعمارية على تصميم محطة جديدة لنظام مترا الإقليمي (Metra) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتسهيل وصول السكان إلى وسط المدينة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
