أخبار ar.wedoany.com، مشروع تحويل منزل مانلي (Manley House) في بريطانيا، الذي كان قد رُفض سابقًا من قبل المجلس المحلي، يُستأنف بعد أن أصدرت هيئة التفتيش على التخطيط (Planning Inspectorate) حكمًا لصالح مقدم الطلب شركة Proimage.
قدمت شركة Proimage في عام 2023 خطة لتحويل منزل مانلي، وهو منزل عائلي كبير يقع على طريق بيرنلي (Burnley Road) في منطقة هابتون (Hapton)، إلى قاعة حفلات زفاف تتسع لـ 200 شخص، مع غرف إقامة للإيجار. يضم فريق المشروع شركاء يشملون شركة التخطيط PWA ومكتب ديكينسون واو للهندسة المعمارية (Dickinson Waugh Architecture)، بالإضافة إلى فريق متخصص يضم Rachel Hacking Ecology وTPM Landscape وLK Consult وAshley Helme وADC Acoustics.
يتمثل جوهر خطة التحويل في بناء هيكل من طابق واحد بسقف قابل للسحب داخل فناء منخفض. وتذكر وثائق التخطيط أن هذا الهيكل غير مرئي من المناطق العامة. وأشارت شركة PWA في بيانها التخطيطي: "نظرًا لنقص الخيارات والجودة حاليًا في بيرنلي (Burnley) وهيندبورن (Hyndburn) المجاورة، وفقدان عدد كبير من الأعمال المحلية لصالح وادي ريبلي (Ribble Valley)، فقد حدد مقدم الطلب طلبًا كبيرًا على هذا النوع من الأماكن." يبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع حوالي 1.1 مليون جنيه إسترليني، ومن المتوقع أن يخلق أيضًا ما بين 20 إلى 25 وظيفة جديدة، تشمل مناصب في الإدارة والحجز والمطبخ وطاقم البار.
واجهت الخطة معارضة من مجموعات السكان المحليين، وكانت حجتهم الرئيسية أن تحويل منزل عائلي واحد إلى مكان يتطلب توفير 100 موقف للسيارات (منها 46 منطقة "فائضة") سيشكل تغييرًا كبيرًا على المنطقة. رفض إشعار القرار الصادر في مايو 2025 الترخيص لسبعة أسباب. ولكن أثناء مراجعة مفتش التخطيط، أعلن مجلس بيرنلي أنه لن يدافع عن سببين يتعلقان بمخاطر الفيضانات ومخاطر التعدين، كما تخلى أيضًا عن جزء من السبب الثالث المتعلق بسلامة الطرق السريعة. وأكد المجلس أيضًا أن مخاوفه بشأن القضايا البيئية قد تمت معالجتها.
الأسباب الثلاثة التي تمسك بها المجلس لرفض الترخيص هي: مدى ملاءمة الموقع لبناء قاعة حفلات زفاف، وما إذا كان الاقتراح سيؤثر سلبًا على البيئة، والتأثير على البنية التحتية الخضراء. فيما يتعلق بالموقع، رأى المجلس أن قاعة حفلات الزفاف هي استخدام يخص مركز المدينة، لكن المفتش اختلف مع هذا الموقف، مشيرًا إلى أن الموقع قريب من تقاطع طريق أكرينغتون الدائري (Accrington bypass). وبخصوص تأثير الموقع، حكم المفتش أن الاستخدام المتقطع للموقع لن ينتج عنه سوى آثار سلبية محدودة، خاصة بعد نمو النباتات المقترحة. وفيما يتعلق بالبنية التحتية الخضراء، استشهد مجلس بيرنلي بسياسة التخطيط المحلية التي تنص على ضرورة "السعي للحفاظ على وتعزيز البنية التحتية الخضراء متعددة الوظائف في البلدية"، خاصة فيما يتعلق بالمساحات الخضراء على طول طريق بيرنلي. ولكن خلال جلسة الاستماع، وبحسب تعبير المفتش، "لم يتمكن المجلس من تحديد أي وظيفة واحدة للبنية التحتية الخضراء يدعمها الممر الخاص بموقع الاستئناف".
في النهاية، حصلت شركتا Proimage وPWA على دعم مفتش التخطيط. قالت Lydia Gallagher، مخطط التخطيط في PWA: "كان هذا طلبًا مثيرًا للجدل، ونحن راضون عن النتيجة لعملائنا. التغلب على أسباب الرفض المتعددة والتصدي للمعارضة المحلية القوية تطلب استراتيجية مفصلة قائمة على الأدلة." وأشارت أيضًا إلى أن قرار المفتش لم يوفر فقط وضوحًا مفيدًا للغاية فيما يتعلق بالمعالجة التخطيطية لقاعات حفلات الزفاف في المناطق الريفية، بل أثبت أيضًا أن مشاريع التنويع الريفي المصممة جيدًا يمكنها بالتأكيد النجاح إذا كانت مدعومة بالأدلة الصحيحة.
جميع المستندات المتعلقة بهذا المشروع متاحة على بوابة التخطيط لمجلس بيرنلي، ورقم الطلب الأصلي هو FUL/2023/0153.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
