أخبار ar.wedoany.com، شهد مشروع إعادة تطوير حرم جامعة كاليفورنيا في سان فرانسيسكو (UCSF) في منطقة لوريل هايتس (Laurel Heights) تطورًا جديدًا مؤخرًا. تقدمت شركتا التطوير Prado Group وSKS Partners بطلبات للحصول على تراخيص البناء لأول ثلاثة مبانٍ في المشروع، والتي تشمل 200 وحدة سكنية. يقع المشروع في 3333 شارع كاليفورنيا (3333 California Street) في سان فرانسيسكو، ويخطط لبناء إجمالي 744 وحدة سكنية بالإضافة إلى مساحات للبيع بالتجزئة ومساحات مفتوحة عامة ومرافق لرعاية الأطفال. وبحسب وثائق تراخيص البناء، تبلغ التكلفة التقديرية لبناء المباني الثلاثة حوالي 196 مليون دولار أمريكي.
شركة Prado Group هي شركة خاصة للاستثمار والتطوير العقاري مقرها سان فرانسيسكو، تأسست عام 2003، وتتخصص في تطوير وتشغيل والاستثمار في العقارات السكنية والتجارية والمكتبية والمختلطة الاستخدام في ولاية كاليفورنيا. أما شركة SKS Partners فهي أيضًا شركة استثمار عقاري مقرها سان فرانسيسكو، وتتمتع بخبرة واسعة في مجال الاستحواذ على العقارات التجارية وإدارة الأصول والتصرف فيها. استحوذت الشركتان على قطعة الأرض الجامعية التي تبلغ مساحتها حوالي 10.3 فدان من جامعة كاليفورنيا في سان فرانسيسكو في عام 2018، حيث تحولت الجامعة من مالك إلى مستأجر، وبدأت في نقل أقسامها تدريجيًا إلى حرمي بارناسوس هايتس (Parnassus Heights) وميشن باي (Mission Bay) وغيرها.
المباني الثلاثة التي تم تقديم طلبات التراخيص لها هي: المبنى المركزي A، والمبنى المركزي B، و518 شارع والنت (518 Walnut Street). المبنى المركزي A هو مبنى مكون من خمسة طوابق، ويوفر 64 وحدة سكنية. المبنى المركزي B هو مجمع سكني مكون من ثمانية طوابق مع طابقين سفليين، ويضم 92 وحدة سكنية. مشروع 518 شارع والنت هو مبنى مكون من خمسة طوابق مع ثلاثة طوابق سفلى، ويضم 64 وحدة سكنية. يتولى مكتب James Corner Field Operations مسؤولية التصميم الحضري للمشروع، بينما تتقاسم مكاتب BAR Architects وJensen Architects وSolomon Cordwell Buenz مسؤولية التصميم المعماري.
أُطلق على المشروع اسم "بريزيديو هايلاندز" (Presidio Highlands)، ويتوقع المطورون أن تبدأ أعمال بناء الهيكل الرئيسي في نهاية عام 2026. تشمل المباني الثلاثة الأولى في المشروع 152 وحدة سكنية، أي ما يعادل حوالي خمس الخطة الرئيسية. من المقرر أن تنظر دائرة التخطيط الحضري في مدينة سان فرانسيسكو قريبًا في اتفاقية التطوير المحدثة التي قدمها المطورون. وباعتبار هذا المشروع جزءًا مهمًا من خطة الإسكان لمدينة سان فرانسيسكو لعام 2022، فإنه سيساهم في تحقيق هدف المدينة بإضافة حوالي 82 ألف وحدة سكنية جديدة بحلول عام 2031.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
