أخبار ar.wedoany.com، تقوم شركة التطوير العقاري الماليزية باراغون غلوب بيرهد (PGB) ببيع قطعتين أرضيتين في ولاية جوهور لشركة داي ون داتا سنترز ماليزيا الثالثة إس دي إن بيه دي (DDCM)، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة داي ون، بقيمة 398.11 مليون رينغيت ماليزي (حوالي 96.6 مليون دولار أمريكي)، على أن يتم الدفع نقدًا. وتخطط DDCM لإنشاء مركز بيانات على هذه الأرض.
وفقًا لوثائق بورصة ماليزيا (Bursa Malaysia)، وقعت شركة PGB لاند مارك إس دي إن بيه دي (PLSB)، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة PGB، اتفاقية بيع وشراء مشروطة مع DDCM في وقت سابق من هذا الأسبوع. من خلال هذه الصفقة، ستستحوذ DDCM على حوالي 26 هكتارًا من الأراضي في تانجونغ كوبانغ بولاية جوهور. ستعمل عملية شراء الأرض هذه على استكمال العمليات الحالية لشركة داي ون في جوهور، حيث تدير حاليًا منشأتين في مجمع نوساجايا التكنولوجي (Nusajaya Tech Park) ومجمع كيمباس التكنولوجي (Kempas Tech Park) بطاقة إجمالية تبلغ حوالي 120 ميجاواط.
تُصنف هذه الأرض حاليًا للاستخدام الزراعي، لذا فإن تغيير استخدام الأرض والحصول على التصاريح اللازمة لإنشاء مركز البيانات يُعدان جزءًا أساسيًا من الاتفاقية. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم PLSB، وفقًا للمواصفات التي تحددها داي ون، بتنفيذ أعمال البنية التحتية على هذه الأرض على نفقتها الخاصة. سيتم تقسيم الدفعات على ثماني مراحل بناءً على معالم التطوير، ومن بين هذه المعالم الحصول على موافقة فرقة العمل المعنية بمراكز البيانات التابعة للحكومة الماليزية (Data Centre Task Force). كما أن السماح بالدخول المبكر إلى الموقع، وتغيير استخدام الأرض، وإصدار سند الملكية الجديد ستكون أيضًا أسبابًا تستدعي سداد الدفعات.
تعتبر هذه الصفقة هي ثاني عملية بيع لأراضي مخصصة لمراكز البيانات تقوم بها شركة PGB. ففي مايو 2024، وقعت الشركة المطورة اتفاقية مشروطة لبيع 19.36 هكتارًا من الأراضي في بلينتونغ (Plentong) لصالح شركة بريدج داتا سنترز ماليزيا الرابعة (Bridge Data Centres Malaysia IV) بمبلغ 238.32 مليون رينغيت ماليزي، ومن المتوقع إتمام الصفقة بحلول النصف الثاني من عام 2026. وأوضحت PGB في وثائق البورصة أن عائدات البيع ستُستخدم لتمويل المشاريع قيد الإنشاء، وأعمال البنية التحتية على هذه الأرض، وشراء أراضٍ جديدة، وسداد جزء من القروض المصرفية، وتمويل رأس المال العامل.
تتوافق عملية شراء الأرض هذه مع التزام شركة داي ون الذي قطعته في وقت سابق من هذا العام، باستثمار تراكمي يبلغ 28 مليار رينغيت ماليزي (6.96 مليار دولار أمريكي) في ماليزيا بحلول نهاية عام 2026. ويتضمن هذا الرقم مضاعفة عدد موظفيها في ماليزيا. تحتاج شركة PGB إلى الحصول على موافقة المساهمين للمضي قدمًا في هذه الاتفاقية، ولهذا الغرض ستعقد اجتماعًا عامًا استثنائيًا. من المتوقع أن يتم الانتهاء من الاتفاقية بشكل نهائي بحلول النصف الثاني من عام 2027.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
