من المتوقع الموافقة على مشروع تحويل مركز ستريتفورد التجاري ومستشفى سابق إلى 251 وحدة سكنية في بريطانيا

أخبار ar.wedoany.com، سيصدر مجلس ترافورد (Trafford Council) البريطاني يوم الخميس المقبل قراره بشأن طلبين للتخطيط السكني، وقد أوصى مسؤولو المجلس بالموافقة على كليهما. يتعلق الطلب الأول، الذي تقدم به المجلس نفسه، بمشروع إعادة تطوير مركز ستريتفورد التجاري (Stretford Mall) ليشمل 251 وحدة سكنية؛ بينما يتعلق الطلب الثاني، المقدم من شركة برومينيد إستيتس (Promenade Estates)، بمشروع تحويل موقع مستشفى ستريتفورد التذكاري السابق (Stretford Memorial Hospital) إلى وحدات سكنية.

قدمت الشركة المشتركة بين مجلس ترافورد وشركة برنتوود (Bruntwood) (بنسبة 50% لكل منهما) طلبًا تفصيليًا للتخطيط لأول قطعة أرض سكنية في موقع مركز ستريتفورد التجاري السابق الواقع في طريق تشيستر (Chester Road). يحمل الطلب الرقم 118672/RES/26، ويتضمن ثلاثة مبانٍ بارتفاع يصل إلى 10 طوابق، توفر إجمالاً 120 شقة بغرفة نوم واحدة، و115 شقة بغرفتي نوم، و16 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم. يشمل المشروع أيضًا ساحات خاصة للسكان، وحديقة عامة تبلغ مساحتها حوالي فدانين، ووحدات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في الزاوية الجنوبية الغربية. لا يتضمن المخطط وحدات سكنية ميسورة التكلفة، لكنه يحظى بدعم من صندوق النمو الجيد لغرب مانشستر الكبرى (Greater Manchester Good Growth Fund) بقيمة 24 مليون جنيه إسترليني، والذي تبلغ قيمته الإجمالية ملياري جنيه إسترليني. يتطلب المخطط العام المعتمد لموقع المركز التجاري أن تكون 25% من إجمالي 800 وحدة سكنية ميسورة التكلفة، وتتعهد الشركة المشتركة بأن الوحدات الـ 552 المتبقية ستشمل الـ 200 وحدة مطلوبة من المساكن الميسورة. لم يتم توفير مواقف سيارات للسكان في الموقع، لكن المخطط يقع بجوار موقف سيارات متعدد الطوابق. يضم فريق المشروع شركات ديلويت (Deloitte)، وRe-form، وAHR، وRoyal Pilgrim، وBB7، وRenaissance، وCurtins، وBidwells، وTACE، وHarley Haddow، وGIA، وJameson Acoustics، وBWB Consulting، وSteven Levrant Heritage Architecture، وBidwells، وBruntwood، وBrooks Ecology.

يحمل الطلب المقدم من شركة برومينيد إستيتس الرقم 118032/FUL/25، ويتعلق بموقع مستشفى ستريتفورد التذكاري السابق. سيتم تحويل أقدم مبنى في الموقع، وهو منزل باسفورد (Basford House) الذي كان مستشفى للولادة وكان أيضًا مسقط رأس إيان كورتيس (Ian Curtis)، مغني فرقة جوي ديفيجن (Joy Division)، إلى ست شقق بغرفتي نوم. استحوذت شركة برومينيد إستيتس على الموقع من صندوق مستشفيات جامعة مانشستر التابع لهيئة الخدمات الصحية الوطنية (Manchester University NHS Foundation Trust) في عام 2022. في مناطق أخرى من الموقع، ستقوم شركة برومينيد إستيتس، بالتعاون مع شريكها في التنفيذ شركة براك كونستركشن (Brack Construction)، ببناء 29 منزلاً بثلاث وأربع غرف نوم، تشمل منازل متصلة وشبه منفصلة ومنفصلة. تم تخطيط 66 موقفًا للسيارات و106 أماكن لتخزين الدراجات، وتقدر تكلفة البناء بـ 15 مليون جنيه إسترليني. إذا تمت الموافقة على طلب التخطيط، فقد يبدأ العمل في الموقع في سبتمبر. صرح دانيال هايند (Daniel Hynd)، المدير الإداري لشركة برومينيد إستيتس، أن هذا هو نتيجة التعاون مع فرق التخطيط والمحافظة على التراث في السلطة المحلية، وتأمل الشركة أن يصبح هذا التطوير نموذجًا لاستراتيجية "الأراضي البنية أولاً". تم تصميم المخطط من قبل مكتب بترس للهندسة المعمارية (Buttress Architects)، ويضم فريق المشروع أيضًا شركات LDA Design، وCre8 Land and Planning، وSteven Levrant Heritage Architect، وTetra Tech، وMode Transport Planning، وAdept.