أخبار ar.wedoany.com، افتُتح المعرض الدولي الصيني لصناعة إدارة الممتلكات لعام 2026 في الفترة من 1 إلى 3 يوليو في شنغهاي. وخلال منتدى تطوير صناعة إدارة الممتلكات المُقام على هامش المعرض، أطلقت شركة "يونيكوم" الصينية الإصدار 4.0 من منصة المجتمع الذكي. وقد أكملت هذه المنصة ترقية شاملة لقدرات الذكاء الاصطناعي على كامل سلسلة القيمة، لتغطي 336 مدينة في 31 مقاطعة على مستوى البلاد، مع تطبيقها في 23 ألف مجتمع سكني، وتعاونها مع 21 ألف شركة لإدارة الممتلكات، وخدمتها لأكثر من 100 ألف مجمع سكني و30 مليون نسمة، متجاوزة حاجز 1.05 مليون مستخدم نشط شهريًا. وقد دخلت مشاريع رائدة حيز التشغيل، بما في ذلك مجمع "هوا قوي يوان" فائق الكبر في قويتشو، ومجمع إعادة التوطين في منطقة تشاويانغ ببكين، ومشروع حوكمة المجتمعات على مستوى المحافظة في لوتشوان بمقاطعة شنشي.
ست سنوات من التعمق: الإصدار 4.0 من منصة المجتمع الذكي لشركة يونيكوم يحقق ترقية نوعية. أكملت المنصة تكرارًا شاملاً في مجال الذكاء الاصطناعي، محققةً اختراقات في خمسة أبعاد رئيسية: الحوسبة الذكية بالذكاء الاصطناعي، سيناريوهات التطبيق، التنسيق بين السحابة والشبكة، تبادل البيانات، والخدمات على مستوى القاعدة. وقد بنت المنصة هيكلاً خماسي المستويات يشمل الشبكات، الاستشعار، البيانات، القدرة الحاسوبية، والتطبيقات. تعتمد الطبقة الأساسية على شبكتي الألياف الضوئية المزدوجتين للمجتمع والمنزل لحمل الأجهزة الذكية الطرفية بشكل شامل. وعلى مستوى القدرة الحاسوبية، تستضيف المنصة محركي ذكاء اصطناعي مزدوجين هما "شينغ لوه توكن" و"يوان جينغ MaaS"، مستفيدةً من نماذج الذكاء الاصطناعي الكبيرة لتمكين سلسلة القيمة الكاملة للحكومة وشركات إدارة الممتلكات والشركات التجارية والأسر.
موجهةً للشوارع ولجان المجتمعات السكنية، تطرح المنصة سبعة تطبيقات ذكاء اصطناعي رئيسية: "شبكة التواصل الشامل"، "التواصل بين الحزب والجماهير"، "المراسلات الرسمية"، "رصد أوضاع المجتمع"، "الدمج الذكي للاتصالات"، "غرفة القيادة الرقمية الذكية"، و"الربط الذكي". تعمل هذه التطبيقات كحل متكامل لمعالجة المشكلات الأساسية في الحوكمة المحلية، مثل عدم وضوح البيانات الأساسية، وتأخر المعالجة، وعدم القدرة على رصد أحوال المواطنين في الوقت المناسب.
بالنسبة لشركات إدارة الممتلكات، تقدم المنصة تسعة تطبيقات تغطي كامل العمليات التجارية لإدارة الممتلكات. على صعيد خفض التكاليف، تعتمد على أجهزة الأمن والسلامة مثل المباني الذكية، والدوريات الآلية بدون طيار باستخدام الروبوتات الشبيهة بالكلاب، وأنظمة التحكم في الدخول الذكية لتقليل تكاليف العمالة. على صعيد تحسين الجودة، تستعين بفحص الجودة السحابي لأوامر العمل، والتعرف الذكي عبر مراقبة الذكاء الاصطناعي، وشاشات الأمن والسلامة ثلاثية الأبعاد للتوأمة الرقمية لتنظيم معايير الخدمة. على صعيد زيادة الكفاءة، توفر وظائف مثل الاتصال الداخلي السحابي، ومنصة عمل إدارة الممتلكات بالذكاء الاصطناعي، ومرور السعاة مع الطلبات، مما يعزز كفاءة معالجة الأعمال.
بالنسبة للتجار، تركز المنصة على ترقية خدمات مثل السوق التجاري المجتمعي ونقاط المكافآت المجتمعية، لتنشيط حركة الاستهلاك في المجتمع. وتهدف، من خلال بناء "دائرة الحياة الربع ساعة"، إلى تمكين المتاجر الفعلية للشركات الصغيرة ومتناهية الصغر المحيطة بالمجتمع، مما يشكل نموذج تشغيل مربح للجميع للسكان والتجار وشركات إدارة الممتلكات.
بالنسبة للأسر، تركز شركة يونيكوم على تقنية FTTR (الألياف الضوئية إلى الغرفة) للنطاق العريض المنزلي الشامل. ففوق قاعدة الشبكة المنزلية العشرية (10G)، توفر أجهزة طرفية مثل كاميرات المراقبة المنزلية من يونيكوم، والشاشات الذكية المحمولة، والصندوق الذكي FTTR، والرعاية الصحية الذكية، وشاشات التحكم المركزية للمنزل الذكي، لخلق سيناريوهات حياة ذكية متكاملة تشمل المنزل الذكي بالكامل، والأمن المنزلي، والرعاية الصحية للمسنين.
بالنسبة للشركاء في الصناعة، أنشأت المنصة تحالفًا للمطورين، وفتحت واجهات برمجية موحدة على جميع المستويات، لبناء نظام بيئي صناعي قائم على "قدرات مفتوحة، سيناريوهات متعايشة، واختيار حسب الطلب". تدعم التطبيقات البرمجية والأجهزة الرفع الذاتي عبر الإنترنت، مع تسوية الحسابات بناءً على حجم الاستخدام، مما يسمح لشركات إدارة الممتلكات باختيار الوظائف بحرية عبر السحب والإفلات حسب الحاجة، لإتمام التحول الرقمي الذكي بشكل خفيف الوزن.
خلال فترة المعرض، أقامت شركة يونيكوم جناحًا تحت شعار "الذكاء الاصطناعي يصنع المستقبل، والرسم الذكي لتجديد المجتمع"، حيث أنشأت منطقة تجربة غامرة واقعية بأربعة محاور رئيسية: "الاتصال: بناء الأساس الشامل"، "القدرة الحاسوبية: محرك الذكاء الاصطناعي"، "الخدمة: تحسين الجودة بالرقمنة"، و"الأمن: حماية كحاجز". كما أصدرت الكتاب الأبيض للإصدار 4.0 من منصة المجتمع الذكي، لتقديم "حل يونيكوم" القابل للتكرار للصناعة.
ستواصل شركة يونيكوم التعمق في بناء المجتمعات الذكية، وتحديث قدراتها الرقمية الذكية بشكل متكرر، وستعمل جنبًا إلى جنب مع مؤسسات الحوكمة المحلية وشركات إدارة الممتلكات وشركاء سلسلة الصناعة، للتركيز على بناء مجتمعات سكنية صالحة للسكن تتسم بالحوكمة الفعالة، والتشغيل منخفض الكربون، والخدمات الدافئة، والأمن والاستقرار، وذلك لتمكين تجديد المدن بالتكنولوجيا، والمساهمة في رسم فصل جديد من المدن الذكية التي تضمن حياة كريمة وآمنة للمواطنين.
