شركة "بورافانكارا" الهندية توقع اتفاقية تطوير مشترك على أرض مساحتها 6.4 فدان بقيمة متوقعة تبلغ 10 مليارات روبية

أخبار ar.wedoany.com، وقعت شركة التطوير العقاري الهندية "بورافانكارا المحدودة" (Puravankara Limited) اتفاقية تطوير مشترك على أرض تبلغ مساحتها 6.4 فدان في ممر سارجبور (Sarjapur) بمدينة بنغالورو، ومن المتوقع أن تبلغ القيمة الإجمالية للتطوير لهذا المشروع السكني حوالي 10 مليارات روبية.

تبلغ المساحة القابلة للبيع للمجتمع السكني المزمع إنشاؤه حوالي 800 ألف قدم مربع. تتبنى الشركة نموذج اتفاقية التطوير المشترك قليل الأصول، حيث تتعاون مباشرة مع مالكي الأراضي بهدف تحسين توزيع رأس المال وتقليل مخاطر الاستحواذ المسبقة.

تعتبر هذه الصفقة هي الرابعة التي تقوم بها "بورافانكارا" لزيادة مخزونها من الأراضي بسرعة خلال الربع الأول من السنة المالية 2027. وقد بلغ إجمالي المخزون الجديد المضاف خلال هذا الربع 41.93 فدانًا، مما يوفر إمكانات تطويرية تبلغ 4.23 مليون قدم مربع من خلال المخزون المدمج، ومن المتوقع أن تصل القيمة الإجمالية للتطوير التراكمي إلى 52 مليار روبية.

صرح العضو المنتدب "أشيش بورافانكارا" بأن بنغالورو لا تزال سوقًا رئيسيًا للنمو للشركة، وأن هذا النمو يعتمد على الحصول على الأراضي المدعومة ببنية تحتية قوية وطلب سكني. وأضاف الرئيس التنفيذي "مالانا ساسالو" أن الجمع بين الاستحواذ المباشر واتفاقيات التطوير المشترك الاستراتيجية يحقق توازنًا بين التوسع في الحجم وكفاءة رأس المال.

تقع قطعة الأرض في قرية "كاجاليبورا" ضمن حدود منطقة "سارجبورا هوبلي"، وتتمتع بوصلة نقل مباشرة عبر طريق سارجبور والطريق الدائري الخارجي. تشمل عوامل الجذب في هذه المنطقة الصغيرة قربها من ممر التكنولوجيا في "إلكترونيك سيتي" ومراكز التوظيف الأخرى في قطاع تكنولوجيا المعلومات، حيث يظل الطلب من المتخصصين التقنيين على المساكن الحديثة مرتفعًا، بينما يكون المعروض من المساكن الراقية من المطورين المعروفين محدودًا.

حتى 31 مارس 2026، تضمنت محفظة عمليات "بورافانكارا" 95 مشروعًا مكتملاً بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 57 مليون قدم مربع، تغطي 9 مدن. ويبلغ إجمالي مخزون الأراضي الذي تمتلكه الشركة 40 مليون قدم مربع، بينما تصل مساحة المشاريع قيد الإنشاء إلى 36.69 مليون قدم مربع.