أخبار ar.wedoany.com، من المتوقع أن يحصل مشروع التحديث لإطار التطوير الاستراتيجي لمنطقة ووتر ستريت (Water Street SRF)، الذي طرحه مجلس مدينة مانشستر (Manchester City Council)، على الموافقة الإدارية الأسبوع المقبل، بعد أن حظي بدعم أكثر من 90% من المشاركين في الاستشارة العامة. يخطط المشروع لتحويل مساحة 4.4 فدان، التي يشغلها حالياً مركز مانشستر الصناعي (Manchester Industrial Centre)، إلى منطقة مركزية جديدة تركز على حديقة حضرية، مع إمكانية إنشاء أربعة أبراج وحديقة.
أجرى المجلس هذا العام استشارة عامة حول تحديث إطار التطوير لهذه الأرض، وأظهر التقرير أن المقترحات حظيت "بدعم عام ساحق". سيركز إطار ووتر ستريت الاستراتيجي الجديد على إنشاء حديقة حضرية جديدة بحجم مماثل لمساحة مايفيلد (Mayfield) العامة التي تعمل بنجاح.
يعود إطار التطوير الاستراتيجي الحالي إلى عام 2017، وقد حدد لمنطقة مركز مانشستر الصناعي المملوكة للمجلس خطة تطوير تضم خمس قطع أراضٍ، ومباني بارتفاع أقصى 31 طابقاً، ونحو 900 وحدة سكنية. أما نسخة عام 2026، التي أعدتها شركة SimpsonHaugh، فتخطط لمشاريع تطوير أطول وأكثر كثافة.
يخطط الإطار الاستراتيجي الجديد على نطاق واسع لإنشاء مجتمع جديد يركز على المناظر الطبيعية، ويشمل مساكن جديدة (20% منها مساكن ميسورة التكلفة)، وتحسين المساحات العامة، وتعزيز روابط المشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى بنية تحتية خضراء مهمة على طول نهر ميدلوك (River Medlock). وأشار المجلس إلى أن تحسينات البيئة والمجال العام حظيت بدعم قوي بشكل خاص.
تلقت الاستشارة 117 رداً، منها 107 من السكان، و7 من الشركات، و3 من مجموعات المصالح المحلية أو الهيئات القانونية. وقبل ذلك، نشر مجلس مدينة مانشستر 19 منشوراً على وسائل التواصل الاجتماعي للترويج للاستشارة، وحققت 44,837 مشاهدة، و774 نقرة على الروابط، و239 تفاعلاً، و32 مشاركة أو إعادة تغريد.
يستجيب الإطار الجديد لمشاريع التطوير في السنوات الأخيرة، بما في ذلك منطقة سانت جون (St John's)، ومدينة المؤسسات (Enterprise City)، وجزر ترينيتي (Trinity Islands)، وكامبفيلد (Campfield)، ورصيف البطاطس (Potato Wharf)، وافتتاح مركز أفيڤا ستوديوز (Aviva Studios) الترفيهي. وأشار التقرير المقدم إلى الإدارة إلى أنه نظراً للتغير الجذري في السياق، فإن الأراضي المتبقية في ووتر ستريت تمثل فرصة استراتيجية لتحقيق أهداف سياسية أوسع للمركز، تتمثل في تقديم مخطط سكني في بيئة عالية الجودة، يتضمن حديقة عامة كبيرة، ويعزز التنوع البيولوجي، ويتصل بمناطق أخرى.
كما يسلط الإطار الضوء على إمكانية إنشاء روابط جديدة مع طريق ليفربول (Liverpool Road) ومنطقة سانت جون، وإمكانية تمديد مشروع جسر كاسلفيلد (National Trust's Castlefield Viaduct) التابع لمؤسسة ناشونال ترست في المستقبل. بعد الموافقة النهائية، سيصبح هذا الإطار الاستراتيجي جزءاً من موجز التطوير الذي يمكن للمطورين المحتملين استخدامه للتواصل مع المجلس، كجزء من عملية البيع في السوق المفتوحة المتوقعة بدءاً من العام المقبل.
صرح عضو المجلس التنفيذي للإسكان والتجديد في مجلس مدينة مانشستر، غافين وايت (Cllr Gavin White)، بأن منطقة ووتر ستريت الأوسع شهدت تجديداً كبيراً في السنوات الأخيرة، مع استثمارات عالمية المستوى في منطقتي سانت جون وأفيڤا ستوديوز على عتبة الباب، إلى جانب تطوير سكني مثير للإعجاب. سيساعد إطار التجديد المحدث هذا في توجيه الاستثمار لإنشاء مجتمع جديد شامل من خلال بناء مساكن جديدة (بما في ذلك المساكن الميسورة التكلفة)، مدعوماً بحديقة حضرية جديدة بالكامل في وسط المدينة. هذه فرصة كبيرة لإنشاء منطقة جديدة ومثيرة، وخلق فرص عمل جديدة ومساحات خضراء، مما يحسن جودة حياة السكان الحاليين والمستقبليين، ويساعد في الوقت نفسه على تلبية الطلب على المساكن الجديدة عالية الجودة، ودعم النمو الاقتصادي المستمر في مانشستر. في الأراضي المتبقية من ووتر ستريت، لدينا لوحة بيضاء ذات إمكانات هائلة، ونتطلع إلى طرح المخططات لإنشاء مساحة فريدة في وسط المدينة.
