دي إل إف الهند تطلق مشروعًا سكنيًا لكبار السن في جوروجرام بالربع الثاني، بإيرادات متوقعة تبلغ 20 مليار روبية

أخبار ar.wedoany.com، تستعد شركة دي إل إف للتنمية السكنية (DLF Home Developers) لدخول قطاع الإسكان المخصص لكبار السن، حيث كشف العضو المنتدب أكاش أوهري أن الشركة تخطط لإطلاق أول مشروع سكني من هذا النوع في جوروجرام (Gurugram)، على أن يُطرح في السوق خلال الربع الثاني من العام الجاري.

وأوضح أوهري، في تصريحات لصحيفة "هندوستان تايمز العقارية" (Hindustan Times Real Estate) على هامش قمة "هندوستان تايمز العقارية" (HT Real Estate Summit) التي عُقدت مؤخرًا في دلهي، أن الشركة تهدف إلى إنشاء نظام بيئي متكامل مدعوم ببنية تحتية قوية، مما يجعل المنتج ذا قيمة حقيقية لكبار السن. ورغم عدم الإفصاح عن الأسعار لأسباب تتعلق بالامتثال التنظيمي، أشار أوهري إلى أن المشروع حظي باهتمام كبير، مضيفًا أنه حتى بالنسبة لشركة دي إل إف، يُعد هذا أول مشروع من نوعه.

وكانت شركة دي إل إف المحدودة (DLF Ltd) قد كشفت في وقت سابق من هذا العام أن الإيرادات المتوقعة من هذا المشروع السكني لكبار السن تبلغ حوالي 20 مليار روبية (₹2,000 كرور). وتمتلك الشركة إمكانات تطويرية تبلغ 280 مليون قدم مربع في قطاعي الإسكان والتجارة، كما تتجاوز محفظتها الاستثمارية السنوية 49 مليون قدم مربع.

وضعت حكومة ولاية هاريانا (Haryana) سياسة سكنية متخصصة لكبار السن لمواجهة تحديات شيخوخة السكان وزيادة عدد الأسر النواة. صدرت هذه السياسة في عام 2021 بموجب قانون تنمية وتنظيم المناطق الحضرية في هاريانا لعام 1975 (Haryana Development and Regulation of Urban Areas Act, 1975)، وتُعرّف "المقيم المؤهل" بأنه الشخص البالغ من العمر 55 عامًا أو أكثر، مع السماح لأفراد الأسرة بالإقامة المؤقتة وفقًا للشروط التي يحددها مقدم الخدمة. ولا يُسمح ببيع الشقق إلا بعد تسجيل المشروع لدى هيئة تنظيم العقارات (RERA). كما تحدد السياسة معايير تفصيلية للتصميم والبنية التحتية: الحد الأدنى لمساحة السجاد لكل وحدة سكنية هو 30 مترًا مربعًا، مع تصميم صديق للكراسي المتحركة، وعرض باب لا يقل عن 900 ملم، وتزويدها بنوافذ منزلقة، ومقابض سهلة الإمساك، وأثاث خفيف الوزن مريح، وممرات خالية من العوائق. كما يجب أن تكون المصاعد قادرة على استيعاب الكراسي المتحركة ونقالات المرضى، ومزودة بإشارات بصرية وسمعية، مع توفير منحدرات داخل المشروع. وفيما يتعلق بالبنية التحتية الطبية، يجب توفير خدمة إسعاف على مدار الساعة في الموقع، مع دعم بالأكسجين، وتعاون مع المستشفيات، ومرافق إسعافات أولية.