مجموعة M2O البرتغالية تخطط لتوسيع مشاريعها السكنية الراقية لتشمل بورتو ومناطق أخرى

أخبار ar.wedoany.com، تستعد مجموعة M2O البرتغالية لإطلاق مشاريع سكنية راقية جديدة خلال السنوات القادمة، مع خطط لدخول أسواق جديدة تشمل محيط دوار AEP في بورتو، ومدن غوندومار، وفيلا نوا دي غايا، بالإضافة إلى بونتي دي سور في منطقة ألينتيخو. تستند استراتيجية التوسع للمجموعة إلى تقييمها للتغيرات الهيكلية في سوق العقارات بمنطقة بورتو الكبرى، حيث شهدت المناطق الساحلية ارتفاعاً في القيمة خلال السنوات الأخيرة، مع تزايد الطلب على المساكن عالية الجودة. صرح ماركوس أوليفيرا، الرئيس التنفيذي لمجموعة M2O، بأن الموقع لا يزال المحرك الأساسي لارتفاع قيمة العقارات السكنية. وقد شارك في تأسيس المجموعة كل من ماركوس أوليفيرا وماريو أوليفيرا.

انطلقت مجموعة M2O من منطقة ماتوسينهوس الجنوبية، ثم توسعت إلى مناطق مثل فوز دو دورو في بورتو وفيلا نوا دي غايا. يرى ماركوس أوليفيرا أن هذه المناطق توفر جودة حياة عالية وقرباً من البحر، بالإضافة إلى استمرار ارتفاع قيمة العقارات. وأوضح أن الشركة تبحث عن مناطق مطورة بالفعل أو ذات إمكانات نمو قوية، ويفضل أن تكون قريبة من البحر أو من المراكز الحضرية المهمة. ومن المقرر الانتهاء من مشاريع مثل Oporto Metropolitano وRM Leça (في ماتوسينهوس) بحلول عام 2026.

عند تطوير المشاريع السكنية الراقية، تركز مجموعة M2O على ثلاثة عوامل رئيسية: الموقع، وجودة البناء، والاستدامة الاقتصادية. أشار ماركوس أوليفيرا إلى أن الفخامة تتجسد في المساحة، والضوء الطبيعي، والخصوصية، والراحة الحرارية والصوتية، وكفاءة الطاقة، والارتباط الوثيق بين المبنى والبيئة المحيطة. ويولي المشترون أهمية خاصة للمواقع الحصرية، وكفاءة الطاقة العالية، والمنازل الذكية والتقنيات المتكاملة، والمساحات الداخلية الواسعة، والمساحات الخارجية الخاصة، بالإضافة إلى الخصوصية والراحة. على مدى السنوات القليلة الماضية، طورت M2O عشرات الوحدات السكنية الراقية في منطقة بورتو، باستثمارات إجمالية تصل إلى عشرات الملايين من اليورو.

لدمج القدرات التكميلية وتسريع تطوير الفرص الجديدة، تعاونت M2O مع RJB Home لتأسيس RM Promo. تمثل مشاريع RM Villas الجيل الجديد من الفيلات المعاصرة في ماتوسينهوس، مع التركيز على التفاصيل وجودة البناء والتصميم المتميز؛ بينما يجمع مشروع RM Leça بين العمارة المعاصرة والمساحات الفعالة والمرافق المشتركة المتميزة مثل مساحات العمل المشتركة وغرف الغسيل المشتركة. معظم مشتري الشركة هم من العائلات الباحثة عن مساكن للتملك في مواقع متميزة بمنطقة بورتو، بالإضافة إلى عدد كبير من المستثمرين والعملاء الدوليين، مع تزايد الطلب من المشترين الأجانب في السنوات الأخيرة، وخاصة من الأوروبيين والبرازيليين.

تشمل المشاريع التي سيتم الانتهاء منها في عام 2026: Oporto Metropolitano (بالتعاون مع Four Promo التابعة لمجموعة M2O وbbgourmet Group)، وRM Leça، وLeça Gold، ومبنى Edifício Jardim de Matosinhos، ومشروع Brito Capelo & Roberto Ivens. ومن المقرر إنجاز مشروع Madalena Vila Mar في فيلا نوا دي غايا، ومبنى D. João I في ماتوسينهوس، ومبنى Marechal Saldanha في منطقة فوز ببورتو خلال عام 2027. تشمل المشاريع قيد الإنشاء: Valadares Villas، وهو مشروع سكني يضم عشر فيلات من نوع T3 في الصف الثاني من الشاطئ، بالإضافة إلى مشروع República 869 في أحد أكثر المواقع طلباً في ماتوسينهوس.

ضمن المشاريع المستقبلية التي لم يتم الإعلان عنها بعد، تخطط مجموعة M2O لبناء مبنيين إضافيين بالقرب من دوار AEP في بورتو، بالإضافة إلى تطويرات في مناطق فريشو (غوندومار)، وفوز (بورتو)، وغرانيا (فيلا نوا دي غايا)، وبونتي دي سور في ألينتيخو.