شركة كيه كيه سي جي التشيكية تستحوذ على المقر الرئيسي لشركة بي بي في لندن مقابل 291 مليون جنيه إسترليني وتخطط لإعادة تطويره

أخبار ar.wedoany.com، استحوذت مجموعة كيه كيه سي جي العقارية التشيكية (KKCG Real Estate Group) على المقر الرئيسي لشركة بريتيش بتروليوم (BP) في لندن، الواقع في ميدان سانت جيمس رقم 1 (1 St James's Square)، مقابل 291 مليون جنيه إسترليني، وستقوم بإعادة تطوير المبنى وفقًا لتصميم مكتب فوستر آند بارتنرز (Foster & Partners). يدير المشروع شركة يارد ناين (Yard Nine) بصفة مطوّر، وتبلغ المساحة الإجمالية للمخطط المعتمد من فوستر 121,000 قدم مربع.

وأوضحت كيه كيه سي جي أن هذه الصفقة تمثل الخطوة الأولى في خطتها لبناء محفظة من الأصول المكتبية الراقية في قلب لندن. وستتم عملية إعادة التطوير مع الحفاظ على الهيكل الرئيسي القائم، بما يضمن الإبقاء على أكبر قدر ممكن من الكربون المدمج الحالي؛ وتشمل أعمال التطوير استبدال الواجهات، وإضافة طابقين، وإنشاء تراس على السطح يطل على الميدان.

من جانبها، حددت شركة بي بي، بصفتها المالك الأصلي، مشروع تيمبر سكوير (Timber Square) في منطقة ساوثوارك (Southwark) كمقرها العالمي الجديد، والذي تشرف على بنائه شركة ميس (Mace)، وتتوقع بي بي الانتقال من ميدان سانت جيمس رقم 1 قبل أبريل 2028.

وصرّح بيتر هولدن (Peter Holden)، الرئيس التنفيذي لشركة كيه كيه سي جي العقارية في المملكة المتحدة (KKCG Real Estate UK)، بأن هذا الاستحواذ يمثل محطة بارزة لمجموعة كيه كيه سي جي العقارية. وأضاف أن الشركة ستواصل بناء منصة متخصصة وذات رأس مال كافٍ للاستثمار في العقارات المتميزة في وسط لندن، مع خلق القيمة من خلال مسارين متوازيين هما الاستحواذ والتطوير؛ مع التركيز في اختيار المواقع على الجودة والندرة والطلب طويل الأجل لدعم القيمة المستدامة. وأشار إلى أن نهج كيه كيه سي جي الاستثماري يتسم بالصبر والانضباط والنظرة بعيدة المدى، بما يضمن تهيئة بيئات عالية الجودة لأبرز المستأجرين من الشركات العالمية، بما يتواكب مع تطور احتياجات أماكن العمل.

وفي منطقة ميدان سانت جيمس، يشارك مكتب فوستر آند بارتنرز أيضًا في تصميم تجديد المبنىين رقم 11 و12. ويشمل الموقع عقارات محمية من نوع المنازل المتلاصقة، وتشمل أعمال التطوير مبنىين مدرجين ضمن قائمة التراث من الدرجة الثانية والدرجة الثانية*، بالإضافة إلى امتداد بُني في عام 1990 في الجزء الخلفي من الموقع، وتتولى أعمال الإنشاء شركة سير روبرت ماك ألبين (Sir Robert McAlpine). وبعد اكتمال التطوير، سيصبح الموقع المقر الرئيسي لمعهد إليسون للتكنولوجيا (Ellison Institute of Technology, EIT) في لندن. ويُعد المعهد مؤسسة بحثية متقدمة أسسها لاري إليسون (Larry Ellison)، الرئيس التنفيذي السابق لشركة أوراكل (Oracle Corporation) وسادس أغنى شخص في العالم.