أخبار ar.wedoany.com، قدمت مؤسسة Aspen البريطانية للإقراض المتخصص تمويلاً بقيمة 3.05 مليون جنيه إسترليني لمشروع تطوير سكني يضم 21 غرفة نوم في طريق إيفلي بمدينة أكسفورد، وذلك بنظام "التمويل الجسري المؤدي إلى التأجير". وتبلغ نسبة القرض إلى قيمة الأصل 80% في هيكل التمويل هذا، ويتضمن شريحة أولى بقيمة 2.05 مليون جنيه إسترليني لإعادة تمويل قرض شراء عقاري قائم ومواصلة أعمال البناء، بالإضافة إلى مليون جنيه إسترليني سيتم صرفها على مراحل لإنجاز مشروع التطوير السكني.

حصل مشروع التطوير السكني على الترخيص التخطيطي اللازم لدمج الطابقين الأرضي والأول من العقار. وقد اكتملت أعمال التجصيص وتركيب الجدران الجافة، ويدخل المشروع الآن مرحلة تحقيق دخل إيجاري مستقر، تمهيداً للانتقال إلى حل تمويلي طويل الأجل. يمتلك المقترض محفظة من عقارات الإسكان متعدد الإشغال (HMO) في أكسفورد، وكان قد أنجز سابقاً مشاريع تطوير وتحويل سكنية مماثلة في السوق المحلية، كما سبق لـ Aspen أن قدمت تمويلاً لعدة خطط تابعة لهذا العميل.

يستمر ترتيب القرض الجسري لمدة 12 شهراً بمعدل فائدة شهري قدره 0.78%، لينتقل بعدها إلى مرحلة الإسكان المخدوم بنظام الإيجار بغرض التملك لمدة عامين بمعدل فائدة سنوي قدره 6.24%. وتولت لورا راندال، كبيرة متعهدي الاكتتاب في Aspen، معالجة صفقة التطوير السكني هذه وفقاً لنموذج الخدمة الذي تنتهجه المؤسسة والقائم على مبدأ "حالة واحدة، شخص واحد مسؤول".

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com