أخبار ar.wedoany.com، أطلقت شركة Scarborough Group International (SGI)، المتخصصة في تجديد العقارات وإنشاء الأماكن، وجهة مكتبية جديدة في إدنبرة تحت اسم "Base". يقع المبنى في منطقة South Gyle، وكان يُعرف سابقًا باسم Younger Building، وتبلغ مساحته 80 ألف قدم مربع، وقد تم تحويله إلى منشأة مكتبية من الفئة A. تضمنت أعمال التجديد تركيب بنية تحتية ميكانيكية وكهربائية محدثة، مع أنظمة تدفئة وتبريد تعمل بالكهرباء بالكامل، بالإضافة إلى تطوير أنظمة معالجة الهواء وتقنيات إدارة المباني الذكية. من المتوقع أن يحصل المبنى على شهادة EPC من الفئة A.
خلال عملية التجديد، تم إدخال جدران زجاجية حول الأتريوم في الجناحين الشرقي والغربي، مما أتاح مرونة في تقسيم المساحات مع تعظيم الإضاءة الطبيعية في جميع الطوابق. يقدم "Base" الآن مجموعة متنوعة من أنماط العمل، بدءًا من الأجنحة الجاهزة للتشغيل الفوري ("plug-and-play") وصولاً إلى توزيعات الطوابق التقليدية الأكبر حجمًا التي تستوعب مستأجرًا واحدًا أو عدة مستأجرين، أو تلبي احتياجات التوسع المرحلي.
تشمل المرافق المساعدة جناحًا صحيًا يضم صالة ألعاب رياضية، وغرف استحمام، ومرافق تجفيف، ومواقف للدراجات، بالإضافة إلى منطقة استراحة مطلة على الأتريوم الذي يبلغ ارتفاعه ثلاثة طوابق، ومناطق خارجية تم تحسينها بالمناظر الطبيعية.
صرّح بول كيلي، العضو المنتدب لشركة SGI، بأن فلسفة تصميم "Base" تقوم على أن مكان العمل يجب أن يقلل الاحتكاك لا أن يخلقه، وهذه الفلسفة تتجلى في كل جانب من جوانب المبنى – بدءًا من الأجنحة الجاهزة ومرافق الصحة، وصولاً إلى مرونة المبنى وبنيته التحتية وتجربة المستخدم. أظهرت ردود فعل السوق طوال عملية إعادة التطوير أن المستأجرين يتطلعون بشكل متزايد إلى الحصول على مساحات عمل جاهزة للتشغيل، ومجدية تجاريًا، وتدعم حقًا مستخدميها اليوميين.
شكّل حدث عرض أقيم في 9 يونيو إطلاقًا رسميًا للمشروع، حيث تمت دعوة وسطاء العقارات التجارية والمستأجرين وقادة الأعمال لتفقد المبنى. بعد حدث الإطلاق، يواصل وكيلا التأجير المشتركان CBRE وSavills التواصل مع المستأجرين، وسط "اهتمام مبكر كبير".
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
