أخبار ar.wedoany.com، أبرمت شركة نورث تري للاستثمار العقاري (Northtree Investment Management)، المستثمرة في القطاع العقاري التجاري البريطاني، عقود تبادل مع شركة M&G للاستحواذ على مبنى "لينكولن" (Lincoln) في مانشستر، وهو مبنى مكاتب تبلغ مساحته 100 ألف قدم مربع ومؤجر بالكامل، مقابل 55 مليون جنيه إسترليني. وقد تفوقت هذه الشركة، التي تصف نفسها بأنها "مستثمر عقاري تجاري بريطاني عالي الثقة يدير أصولاً تتجاوز قيمتها 350 مليون جنيه إسترليني"، في منافسة شرسة. يضم المبنى مستأجرين من بينهم شركة الاستشارات الإدارية العالمية ألفاريز آند مارسال (Alvarez & Marsal)، ومزود مساحات العمل المرنة كوبو (Cubo)، ورابطة لاعبي كرة القدم المحترفين (The Professional Footballers Association)، وشركة الاستشارات جاكوبس (Jacobs). كانت شركة M&G قد طرحت المبنى للبيع في وقت سابق من هذا العام، وتولت شركة سي بي آر إي (CBRE) تقديم الاستشارات، بينما مثلت شركة إي سي آر إي كابيتال (ACRE Capital) شركة نورث تري.

يعكس هذا الصفقة عائدًا صافيًا أوليًا يبلغ نحو 6.8%، وهو أعلى قليلاً من صفقة بيع مبنى 4 أنجل سكوير (4 Angel Square) مقابل 114 مليون جنيه إسترليني لصالح بنك نيويورك ميلون (BNY Mellon) في وقت سابق من هذا العام. تم الانتهاء من بناء مبنى لينكولن في عام 2021، بتصميم من شركة جون ماثيوز أركيتكتس (Jon Matthews Architects)، ويقع بالقرب من شارع برازينوز (Brazennose Street) في موقع مبنى برازينوز هاوس (Brazennose House) السابق. حصل المبنى على تصنيف "ممتاز" من نظام بي آر إي إيه إم (BREEAM)، ويضم مجموعة واسعة من المرافق للمستأجرين، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية كبيرة في الطابق السفلي. تم الاتصال بالأطراف المعنية للتعليق.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com