شركة كامبيون هومز الاسكتلندية تحول مبنى مكاتب شاغراً لتسليم 32 وحدة سكنية اجتماعية

أخبار ar.wedoany.com، قامت شركة كامبيون هومز (Campion Homes)، إحدى شركات بناء المساكن في اسكتلندا، بتسليم مجموعة من مشاريع الإسكان الاجتماعي في مناطق فايف وبيرثشاير ووسط شرق اسكتلندا، وذلك من خلال إقامة شراكات مع جمعيات الإسكان والسلطات المحلية ومستشاري التصميم وغيرهم. وتؤكد الشركة أن تطوير الإسكان الاجتماعي يتطلب توافق عدة عناصر، بما في ذلك الموقع والتمويل والتصميم والبناء والطلب المحلي، قبل بدء المشروع، ولا يمكن تحقيق هذا الهدف إلا من خلال بناء شراكات قوية.

يُعد مبنى نيو سيتي هاوس (New City House) الذي تم الانتهاء منه مؤخراً في مدينة دنفرملاين مثالاً نموذجياً لنموذج التعاون هذا. كان المبنى الواقع في وسط المدينة في الأصل مستشفى من القرن التاسع عشر ومبنى مكاتب شاغراً، وقد تم تحويله إلى 32 شقة سكنية للإيجار في السوق المتوسط، موفرة للطاقة وتتوافق مع المعايير الحديثة. ضم فريق الشركاء في المشروع جمعية كينغدوم للإسكان (Kingdom Housing Association)، المسجل الاجتماعي المالك، وشركتي الاستشارات الهندسية أوليفر آند روب أركيتكتس (Oliver and Robb Architects) وبي إس إيه إنجينيرز (BSA Engineers). نظراً لقدم جزء من الهيكل الإنشائي للمبنى، اضطر الفريق إلى إجراء تعديلات هيكلية على الجمالونات الحالية، وتم نقل بعض المواد التي تُرفع عادةً بواسطة الرافعات يدوياً، وتم تركيب نظام مضخات حرارية هوائية مستدامة لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحديثة.

وقبل الانتخابات التي جرت في مايو/أيار، قامت عضوة البرلمان الاسكتلندي عن المنطقة، ووزيرة العدالة الاجتماعية والإسكان في مجلس الوزراء، شيرلي-آن سومرفيل (Shirley-Anne Somerville)، وسلفها مايري ماكالان (Màiri McAllan)، بزيارة ميدانية للمشروع. وأشار المدير الإداري المشارك لشركة كامبيون هومز إلى أن معالجة أزمة الإسكان في اسكتلندا تتطلب نظرة إبداعية لجميع الفرص، بما في ذلك مباني المكاتب الشاغرة والمباني العامة المهجورة والأصول غير المستغلة في وسط المدن. وهذا يستلزم تعاوناً وثيقاً بين جمعيات الإسكان وفِرق التصميم والمموّلين والمقاولين منذ المراحل الأولى للمشروع. ترى الشركة أن القطاع يمتلك المهارات والخبرة اللازمة لتسليم المزيد من المساكن، لكنه يحتاج إلى يقين في التمويل طويل الأجل، ونظام تخطيط يدعم التسليم، وتعاوناً مبكراً بين الشركاء لدفع عملية إعادة استخدام المواقع والمباني المعقدة. يُنظر إلى مشروع نيو سيتي هاوس كمثال ناجح على كيفية إعادة إحياء مبنى مهجور من خلال التعاون، ودعم تنشيط وسط المدينة، وخلق 32 مسكناً ميسور التكلفة.