شركة Marq الإسبانية تطلق المرحلة الثانية من مجمع لوجستي بمساحة تتجاوز 50 ألف متر مربع في مدريد

أخبار ar.wedoany.com، بدأت شركة Marq Logistics، بالتعاون مع JLL، تسويق أصول المرحلة الثانية من مشروع Oaxis Park Madrid Villaverde، وهو أكبر مشروع تطوير عقاري لوجستي حضري في إسبانيا.

ستطرح الشركة الاستشارية المسؤولة عن المبيعات وحدتين عقاريتين بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 51,450 مترًا مربعًا، مع توفير مساحات جاهزة مرنة قابلة للتخصيص حسب الطلب تبدأ من 4,700 متر مربع. ومن المتوقع تسليم هاتين الوحدتين بين الربع الرابع من عام 2026 والربع الأول من عام 2027.

يقع المشروع على بعد أقل من 9 كيلومترات من وسط مدريد، مع وصول مباشر إلى الطريق السريع M-40، وارتباط سريع بالطرق الرئيسية مثل M-30 وM-50 وA-4 وA-42. يسهم هذا الموقع في تحسين مسارات النقل للمشغلين، مما يسهل عمليات التوزيع داخل أكبر منطقة حضرية في إسبانيا.

يتميز المشروع بدمج مناطق رياضية، وخدمات طعام متنقلة، وملاعب بادل، ووصلة مباشرة إلى غابة مدريد الحضرية، وذلك ضمن مشروع تطوير عقاري لوجستي واحد.

حصل المشروع على شهادتي "Breeam Excellent" و"Breeam Urbanismo"، ويضم نظامًا للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة مركبة تبلغ 510.70 كيلوواط ذروة على السطح، مع توفير طاقة مضمونة تبلغ 2,440 كيلوواط. كما يراعي تصميمه المبتكر الاحتياجات الجديدة للمشغلين فيما يتعلق بالأتمتة وأنظمة الأتمتة المتكاملة.

تتميز هذه الوحدات العقارية بارتفاع صافٍ يبلغ 11.70 مترًا، وأرضيات من الفئة FM1 مناسبة للروبوتات، وتصميم مرن خالٍ من الأعمدة لتعظيم مساحات الشحن. كما أنها مزودة بأنظمة متطورة للسلامة من الحرائق تشمل كشف الدخان المبكر بالشفط.