تحويل 3.8 فدان من الأراضي الصناعية في روتشديل بالمملكة المتحدة إلى 75 شقة سكنية

أخبار ar.wedoany.com، تم التخلي عن خطة تطوير أرض صناعية بمساحة 3.8 فدان في مدينة روتشديل (Rochdale) الواقعة في منطقة مانشستر الكبرى بالمملكة المتحدة، ليحل محلها مشروع سكني يضم 75 شقة. تقدمت شركة BMC Rochdale بطلب تخطيط إلى مجلس مدينة روتشديل لإنشاء مبنى سكني من خمسة طوابق في الموقع، يضم 38 شقة بغرفة نوم واحدة و37 شقة بغرفتي نوم. يقع الموقع على الجانب الشمالي من طريق رويال (Royle Road)، ملاصقاً لمشروع Calico Grove الذي أنجزته شركة Countryside مؤخراً.

شركة BMC Rochdale هي شركة تطوير عقاري مسجلة في المملكة المتحدة، ومديرها الوحيد المسجل هو ميليسا بيل (Melissa Bell). يحل هذا المشروع السكني محل التصريح الصناعي السابق للموقع، حيث حصلت شركة Stechrioco في عام 2021 على موافقة تخطيط لإنشاء مشروع صناعي بمساحة 33 ألف قدم مربع في نفس الموقع. يعكس هذا التغيير في التخطيط اشتداد المنافسة على استخدام الأراضي في الأطراف الحضرية بالمملكة المتحدة، ويسلط الضوء على تأثير الطلب السكني في الضغط على الأراضي الصناعية.

وفقاً لوثائق التخطيط، يقع الموقع على هضبة مرتفعة معالجة هندسياً، وهو حالياً في حالة غير مستخدمة. يحمل الطلب المقدم رقم PL/2026/0421، ويمكن الاطلاع على التفاصيل الكاملة عبر بوابة التخطيط لمجلس مدينة روتشديل. تتولى شركة Zerum مهام الاستشارات التخطيطية للمشروع، بينما تتولى BTP Architects التصميم المعماري. Zerum هي شركة استشارات تخطيط حضري وتطوير مقرها مانشستر، ولديها خبرة واسعة في منطقة شمال غرب المملكة المتحدة؛ أما BTP Architects فهي مكتب معماري بريطاني متخصص في تصميم المباني السكنية والتجارية.

يقع الموقع على مقربة من مجتمعات سكنية قائمة، ويتمتع بمرافق بنية تحتية متكاملة نسبياً. في حال الموافقة على المشروع الجديد، فسيسهم في زيادة المعروض السكني في مدينة روتشديل. في السنوات الأخيرة، شهدت منطقة مانشستر الكبرى التي تتبع لها روتشديل نمواً متواصلاً في الطلب على الإسكان، مما دفع إلى تحويل بعض الأراضي الصناعية في الأطراف الحضرية إلى استخدامات سكنية، وهو اتجاه يعيد تشكيل نمط استخدام الأراضي في المنطقة.