خطط لبناء مبنى سكني مزدوج من أربعة طوابق في حي برنال هايتس بسان فرانسيسكو

أخبار ar.wedoany.com، أُعلن رسمياً في يوليو 2026 عن مشروع سكني جديد في قطعة الأرض الواقعة في 167 شارع كوليريدج بحي برنال هايتس في سان فرانسيسكو. يتولى مكتب F2 Design للهندسة المعمارية والتصميم أعمال التصميم والتطوير للمشروع، ويتم تقديمه عبر شركة ELE Development LLC. يخطط المشروع لبناء مبنى سكني متكامل من أربعة طوابق يضم شقة رئيسية من ثلاث غرف نوم وشقة استوديو واحدة، بمساحة إجمالية تبلغ 3700 قدم مربع. لم يتم تقديم تصريح التخطيط رسمياً بعد، كما لم يُعلن عن تكلفة المشروع أو الجدول الزمني للبناء.

يقع المشروع بين تقاطع شارع كوليردج مع شارعي فيرجينيا وفير أفينيو، ويواجه الموقع مشروع الإسكان الميسر لكبار السن المخطط له في 3333 شارع ميشن. يهدف المشروع الجديد المخطط له إلى استبدال منزل عائلي واحد مثير للجدل قائم حالياً على قطعة الأرض. وقد أثار هذا المنزل اهتماماً عاماً عند طرحه للبيع في مارس 2025 بسبب ظروفه المعيشية السيئة. ووفقاً لتقارير صحيفة سان فرانسيسكو ستاندرد، كان المنزل الذي تبلغ مساحته 875 قدماً مربعاً فقط مليئاً بالأوساخ ورائحة العفن، ورغم أن أسطح الأجهزة الكهربائية في المطبخ كانت مغطاة بالبقع، إلا أنها كانت لا تزال قابلة للاستخدام بصعوبة.

يقع حي برنال هايتس جنوب وسط مدينة سان فرانسيسكو، ويتميز بتضاريسه الجبلية وكثافة أحيائه السكنية. مع استمرار أزمة نقص المساكن في المدينة، أصبح هذا الحي في السنوات الأخيرة أحد المناطق الرئيسية المستهدفة للتطوير التعبئي (infill development). يتماشى الإعلان عن هذا المشروع مع هذا الاتجاه، بهدف زيادة المعروض السكني من خلال رفع كثافة استخدام الأراضي. يقع المشروع على مقربة من مشروع الإسكان الميسر لكبار السن المخطط له، مما قد يسهم في تشكيل نمط سكني مجتمعي متكامل في المستقبل.

لا يزال تقدم المشروع في مراحله المبكرة. أجرى المطور F2 Design اتصالات أولية مع إدارة المدينة لعقد اجتماعات مراجعة المشروع، لكن لم يتم تقديم طلب تصريح التخطيط الرسمي بعد. كما لم تُعلن تكلفة المشروع أو الجدول الزمني للبناء. مع استمرار تعديل سياسات الإسكان في سان فرانسيسكو، لا يزال وتيرة تقدم هذه المشاريع التعبئية الصغيرة في وسط المدينة وشكلها النهائي بحاجة إلى مزيد من التوضيح من خلال إجراءات الموافقة على التخطيط.