تمت الموافقة على تخطيط 3500 وحدة سكنية في المنطقة الثانية من مجتمع تشيلمسفورد جاردن المجتمعي في بريطانيا

أخبار ar.wedoany.com، رحبت الشركة المشتركة بين "كانتري سايد" (Countryside، التابعة لمجموعة Vistry) وL&Q بالموافقة على تخطيط المنطقة الثانية (Zone 2) من مجتمع تشيلمسفورد جاردن المجتمعي (Chelmsford Garden Community).

يُعتبر هذا القرار علامة فارقة مهمة لأحد أكثر المجتمعات الجديدة طموحًا في بريطانيا، مما يمثل خطوة حاسمة نحو تحقيق الرؤية طويلة المدى لشمال شرق تشيلمسفورد. ستشهد المنطقة الثانية إنشاء حي متعدد الاستخدامات يغلب عليه الطابع السكني، حيث يوفر ما يصل إلى 3500 وحدة سكنية جديدة، بالإضافة إلى مدارس ومرافق صحية ومساحات للتوظيف ومركز مجتمعي وبنية تحتية خضراء واسعة. وبناءً على نجاح مشروع Beaulieu الحالي للشركاء، ستلعب المنطقة الثانية دورًا محوريًا في إنشاء مجتمع جاردن الأوسع، الذي سيوفر في المجمل حوالي 10000 وحدة سكنية، والمصمم وفقًا لمبادئ "المدينة الحدائقية" (Garden City)، بهدف إنشاء أحياء مستدامة ومترابطة.

سيوفر هذا المشروع التطويري ما يصل إلى 3500 وحدة سكنية (بما في ذلك المساكن الميسورة التكلفة)، ومرافق تعليمية جديدة (بما في ذلك مدرسة شاملة وعدة مدارس ابتدائية)، ومرافق صحية ومركزًا مجتمعيًا، ومساحات للتوظيف تدعم الوظائف المحلية، وشبكة من المراكز القروية التي تضم متاجر وخدمات، وأكثر من 130 هكتارًا من المساحات المفتوحة العامة (بما في ذلك حديقة Dukes Wood الطبيعية)، وشبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات ووسائل النقل المستدامة. يهدف المشروع إلى إنشاء مكان مستدام يدمج السكن والتوظيف والخدمات والمساحات الخضراء.

تم تشكيل طلب التخطيط بالتعاون مع مجلس مدينة تشيلمسفورد، ومجلس مقاطعة إسكس، وهيئة الإسكان والمجتمعات والتطوير الحضري البريطانية (Homes England)، وشركاء أوسع، وذلك بناءً على سنوات من التصميم التخطيطي العام والمشاركة المجتمعية. يهدف المخطط إلى ضمان تزامن تسليم البنية التحتية والمرافق المجتمعية مع المساكن الجديدة، مع التركيز على إدارة المجتمع لضمان الصيانة طويلة المدى للمساحات العامة والأصول. لا يزال القرار معلقًا على استكمال الالتزامات التخطيطية والاتفاقيات القانونية، وسيتم تسليم المشروع على مراحل خلال السنوات القادمة.

صرّح آدم سيمبسون (Adam Simpson)، مدير التطوير وإدارة المشاريع في L&Q، بأن موافقة لجنة التخطيط تمثل خطوة مهمة للشراكة، حيث أن مثل هذه المشاريع توفر مساكن جديدة وميسورة التكلفة إلى جانب المدارس والمرافق والمساحات الخضراء والبنية التحتية، مما يهيئ الظروف لازدهار المجتمع. من جانبه، علّق جيمس هاركين (James Harkin)، المسؤول عن الأراضي الاستراتيجية في "كانتري سايد"، بأن وصول المنطقة الثانية إلى هذه المرحلة يعكس سنوات من التخطيط الدقيق، حيث يعتمد المخطط على نهج يغلب عليه الطابع الطبيعي، ويدمج السكن والتوظيف والمرافق اليومية ضمن أحياء يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أن رؤية ربط ثلاث قرى مميزة عبر ممرات خضراء وطرق للمشي البطيء تساهم في تعزيز الشعور الأولي بالمجتمع. وستظل الأولوية المستقبلية منصبة على تسليم أماكن عالية الجودة، مع إعطاء الأولوية للاستدامة ودعم الاقتصاد المحلي.