أخبار ar.wedoany.com، شهد تأجير المساحات اللوجستية في أوروبا خلال الربع الأول ارتفاعًا بنسبة 9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، إلا أن السوق لا تزال تواجه تحديات تشمل التوترات الجيوسياسية، وارتفاع تكاليف الطاقة والنفط، ونقص المعروض من المساحات اللوجستية الحديثة، ومحدودية قدرة شبكات الكهرباء. في الوقت نفسه، يشهد قطاع الدفاع الأوروبي تحولًا نحو التكنولوجيا ونماذج الابتكار، مما قد يفتح مجالات سوقية جديدة.
في إسبانيا، يؤدي نمو شحنات التجارة الإلكترونية وترسيخ نموذج التوصيل خلال 24 ساعة إلى دفع عجلة التحول في قطاع العقارات اللوجستية، مما يحفز الشركات على إعادة تصميم مرافقها، وزيادة مساحات التوصيل في الميل الأخير، وتعزيز الأتمتة. بلغت مساحة التأجير في السوق الإسبانية خلال الربع الأول أكثر من 751 ألف متر مربع، محققة نموًا طفيفًا بنسبة 5% على أساس سنوي، على الرغم من عدم الاستقرار الاقتصادي الكلي.
في المنطقة الوسطى، أتمت شركة Dunas Capital Real Estate صفقة إعادة تمويل هيكلية بقيمة 56 مليون يورو مقدمة من Invesco Real Estate، بضمان منصة Chiloeches اللوجستية التي طورتها لصالح شركة Ontime. تبلغ المساحة الإجمالية للمنشأة 50 ألف متر مربع، وقد دخلت حيز التشغيل هذا الشهر، بهدف دعم نمو أعمال Ontime Pharma. سلمت شركة Goodman إلى Seur مشروع مركزها المحوري في خيتافي باستثمار بلغ 100 مليون يورو. دشنت GSE Iberia وشركة Elis مصنعًا جديدًا في بلدة إييسكاس بمقاطعة طليطلة. قامت Aliseda ببيع مستودع لوجستي في ألوبيرا لمكتب عائلي محلي. في مجال مراكز البيانات، دشنت Equinix مركزين جديدين للبيانات في ألكوبينداس، باستثمار إجمالي في الحرم بلغ 460 مليون يورو.
في كتالونيا، وقع الاتفاق الصناعي لمنطقة برشلونة الحضرية اتفاقية مع المركز اللوجستي برشلونة-كتالونيا، بهدف العمل المشترك على جذب الاستثمارات اللوجستية والصناعية، وتعزيز التدريب والتوظيف، وتطوير الاستدامة والاقتصاد الدائري والطاقات المتجددة. تواصل شركة P3 تطوير مشروعها في ريوس، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 111.25 ألف متر مربع، وهو أكبر مشروع لوجستي قيد الإنشاء في كتالونيا. تخطط Prologis لبدء أعمال البناء في مشروعها Zona Franca DC1 قبل نهاية العام الجاري. قامت Milepro Logística ببيع أصلين في مدريد وبرشلونة، مؤجرين حاليًا لشركتي Palibex وDachser. دخل مركز البيانات الجديد لشركة Digital Realty في سانت أدريا دي بيسوس حيز التشغيل.
تجاوز المخزون اللوجستي في منطقة بلنسية 6.4 ملايين متر مربع، منها 4.7 ملايين متر مربع في مقاطعة بلنسية. برزت أليكانتي كبؤرة اهتمام هذا الشهر، حيث دشنت شركة Carmencita مستودعًا لوجستيًا جديدًا بمساحة تتجاوز 10 آلاف متر مربع في مجمع إلتشي الصناعي. في سوق سرقسطة، أكمل المشروع المشترك بين Engel & Völkers Development وNuveen Real Estate أول عملية تخارج له، ببيع مستودعين لوجستيين لشركة Aquila Capital Investment. ستقوم P3 بتطوير مجمع لوجستي جديد على مسؤوليتها الخاصة في منطقة Plaza، على أن يكون جاهزًا للاستخدام بحلول الربع الرابع من عام 2027.
في مناطق أخرى، منحت بلدية الكالا دي غوايرا لشركة EQT Exeter تصريح البناء لتطوير مشروع لوجستي وصناعي كبير جديد. أطلقت حكومة منطقة قشتالة وليون مناقصة لخدمات الاستشارات الفنية لإعداد التصميم والإشراف على تنفيذ مشروع المجمع الصناعي "Camino Francés". اختارت شركة Albo ممارسة حق شراء ثلاث قطع أرض في Plisan، بعد أن بدأت عملياتها على منصة Plisan في أكتوبر 2022. اشترت شركة Google أرضًا في مجمع كانتابريا التكنولوجي لبناء مركز بيانات.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
