المرحلة الأولى من توسعة مدينة وولدفيل في بليموث البريطانية: طرح 604 قطعة سكنية

أخبار ar.wedoany.com، تتولى شركة "سافيلز" (Savills) نيابةً عن ملاك الأراضي، طرح المرحلة الأولى من مشروع توسعة مدينة وولدفيل (Woolwell) الواقعة على أطراف مدينة بليموث البريطانية، وهي المرحلة الأولى من خطة تطوير سكني كبيرة في شمال المدينة.

تتم عملية البيع هذه بواسطة شركة "سافيلز" نيابةً عن كل من "عقارات مارستو" (Maristow Estate) و"شركة باروود للأراضي" (Barwood Land)، وتتضمن قطعتين أرضيتين منفصلتين للتطوير على أراضٍ خضراء. وقد حصلت هاتان القطعتان على التصاريح التخطيطية اللازمة لبناء ما يصل إلى 1640 وحدة سكنية، ضمن مشروع تطويري مختلط الاستخدامات يغلب عليه الطابع السكني. تقع القطعتان على بُعد حوالي ستة أميال إلى الشمال الشرقي من وسط مدينة بليموث، بين مجتمعات روبورو (Roborough) ووولدفيل السكنية القائمة، وتتمتعان بإطلالات على منتزه دارتمور الوطني (Dartmoor National Park).

تمثل هذه القطع أول فرصة سوقية في مشروع "وولدفيل للتوسعة الحضرية المستدامة ومنتزه المجتمع المحلي"، وهو مشروع يستوعب الجزء الأكبر من تخصيص حوالي 2000 وحدة سكنية جديدة في الخطة المحلية المشتركة، مما يجعله أحد أكثر المواقع السكنية أهميةً من الناحية الاستراتيجية في المدينة. يمكن بيع قطعتي التطوير بشكل منفصل أو مجتمعتين. تبلغ مساحة المرحلة 1A حوالي 26.59 فدانًا صافيًا للتطوير السكني، ومن المتوقع أن تستوعب حوالي 399 وحدة سكنية؛ بينما تبلغ مساحة المرحلة 1B حوالي 13.71 فدانًا صافيًا للتطوير السكني، ويمكن أن توفر حوالي 205 وحدة سكنية. وبذلك، يمكن للمرحلة الأولى المجمعة للقطعتين أن توفر ما يصل إلى 604 وحدة سكنية.

تم منح التصريح التخطيطي ذي الصلة من قبل مجلس منطقة ساوث هامز (South Hams District Council) في أبريل 2026، مما يسمح ببناء مخطط متكامل يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والمجتمعية، ومدرسة ابتدائية جديدة، ومساحات مفتوحة عامة واسعة، ومناظر طبيعية استراتيجية، بالإضافة إلى البنية التحتية الداعمة. سيتم تسليم المدرسة الجديدة، ومنتزه المجتمع المحلي، والبنية التحتية الرئيسية بما في ذلك دوار نورث جيت (North Gate Roundabout)، كجزء من المرحلة الأولى. ستحافظ عملية التطوير المقترحة على معالم المناظر الطبيعية الرئيسية، وتتضمن مساحات مفتوحة عامة واسعة مثل منتزه المجتمع المحلي على طول الحدود الشمالية والشرقية، كما سيتم دمج مسار ترام بليموث ودارتمور التاريخي السابق ضمن ممرات خضراء ومسارات للمشاة والدراجات الهوائية.

صرّح نيك جونز (Nick Jones) من شركة "سافيلز"، المسؤول عن تسويق المخطط، بأن حجم الاستثمارات المدعومة حكوميًا في بليموث يجعلها واحدة من أهم مواقع النمو الاقتصادي في المملكة المتحدة، وقد يكون لها تأثير تحويلي على المدينة خلال العقد المقبل. وأشار إلى أنه من النادر جدًا أن يتم طرح مواقع سكنية كبيرة بهذا الحجم للبيع العلني في بليموث، أكبر مدن شبه الجزيرة الجنوبية الغربية. وأضاف أن مشروع توسعة وولدفيل هو موقع نمو ذو أهمية استراتيجية، ومن المتوقع أن يحظى هذا الطرح الأولي، الذي يتراوح بين 200 و600 قطعة سكنية، باهتمام كل من شركات بناء المساكن الوطنية والإقليمية، بالإضافة إلى كبار مزودي الإسكان الميسر المعتمدين.