الإمارات العربية المتحدة: أبوظبي تسجل 18 مليار دولار من المعاملات العقارية في الربع الأول مع ارتفاع الاستثمارات الأجنبية

أخبار ar.wedoany.com، وفقًا للبيانات الصادرة عن مركز أبوظبي العقاري (ADREC)، حققت المعاملات العقارية في أبوظبي إجمالي حجم تداول قدره 18 مليار دولار في الربع الأول من عام 2026، من خلال 13518 صفقة. وهذا يمثل زيادة بنسبة 160.7٪ في القيمة مقارنة بنفس الفترة من عام 2025 التي بلغت 6.8 مليار دولار (من خلال 6896 صفقة).

بلغ إجمالي المبيعات والمشتريات 13.8 مليار دولار، تمت من خلال 8940 معاملة عقارية، مسجلاً نموًا سنويًا في القيمة بنسبة 228.6٪ وزيادة في الحجم بنسبة 134٪. وبلغت معاملات الرهن العقاري 4.0 مليار دولار، تمت من خلال 4578 معاملة عقارية، مسجلة نموًا سنويًا في القيمة بنسبة 53.4٪ وزيادة في الحجم بنسبة 48.8٪. وكانت جزيرة الحديريات المنطقة الرئيسية للمعاملات العقارية بقيمة حوالي 3.3 مليار دولار. تلتها جزيرة الريم بقيمة 2.6 مليار دولار، وجزيرة السعديات بقيمة 2.4 مليار دولار، في حين تجاوزت النشاطات العقارية في جزيرة ياس 1.5 مليار دولار.

استمر نشاط التأجير في النمو خلال شهر مارس، حيث سجل مؤشر أسعار إعادة التأجير نموًا سنويًا بنسبة 16٪ مقارنة بشهر مارس 2025. شهد هذا الربع تسجيل 16 مشروعًا عقاريًا جديدًا، بزيادة قدرها 60٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. من المتوقع أن يزداد العرض السكني في منطقة أبوظبي بمقدار 10272 وحدة في عام 2026، من 314976 وحدة إلى 325248 وحدة، بمعدل نمو سنوي قدره 3.3٪. ومن المتوقع أن يصل العرض إلى 333564 وحدة في عام 2027.

فيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي المباشر (FDI)، بلغ إجمالي استثمارات الأفراد 2.3 مليار دولار، بزيادة قدرها 423٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2025، وهو ما يعادل إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل طوال عام 2025. شارك مستثمرون من 99 جنسية في المعاملات العقارية في أبوظبي، ارتفاعًا من 68 جنسية في نفس الفترة من العام الماضي. ظل نشاط الاستثمار الأجنبي قويًا في مناطق الاستثمار، حيث شكل حوالي 84٪ من إجمالي قيمة الاستثمار، بأكثر من 9.9 مليار دولار (من إجمالي استثمار قدره 11.9 مليار دولار)، بزيادة قدرها 242٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. وشملت الأسواق المساهمة الرئيسية المملكة المتحدة والهند والاتحاد الروسي والصين والأردن وفرنسا ومصر.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com