أخبار ar.wedoany.com، شركة باناتوني (Panattoni)، أكبر مطور صناعي خاص في العالم، بدأت أعمال مشروع "Panattoni Worksop 460" في حديقة مانتون وود للتوزيع بمدينة وركسوب في مقاطعة نوتنغهامشير. وهو مشروع تطوير لوجستي وتصنيعي تبلغ مساحته الإجمالية 462 ألف قدم مربع، ويُقام على أساس المضاربة، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027.
سيتم تسليم المشروع وفقًا لأعلى المعايير المستدامة، بهدف الحصول على تصنيف "ممتاز" من نظام BREEAM وتصنيف "A" من شهادة الأداء الطاقي (EPC)، مع تحقيق صافي انبعاثات كربونية صفري خلال مرحلة البناء. يتضمن المشروع مجموعة من الميزات المستدامة، بما في ذلك أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية على الأسطح، ومرافق شحن المركبات الكهربائية، وأنظمة تجميع مياه الأمطار، وإضاءة موفرة للطاقة.
تبلغ المساحة الداخلية الإجمالية للمشروع 462 ألف قدم مربع، وتتضمن 441,699 قدمًا مربعًا من مساحة المستودعات، و14,943 قدمًا مربعًا من المكاتب من الفئة A موزعة على الطابق الأرضي وطابقين علويين، و5,057 قدمًا مربعًا من منطقة النقل. صُمم المبنى لتلبية احتياجات المستخدمين العصريين في قطاعي الخدمات اللوجستية والتصنيع، بارتفاع داخلي صافٍ يبلغ 18 مترًا، و43 باب تحميل (بما في ذلك 8 أبواب تحميل أوروبية)، و4 بوابات دخول مسطحة، وعمق فناء يبلغ 55 مترًا، و386 موقفًا للسيارات، و48 نقطة شحن للمركبات الكهربائية. كما تشمل الأرض خمسة أفدنة مجاورة يمكن استخدامها من قبل المستخدمين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للتوسع.
تُعد وركسوب وجهة لوجستية راسخة في شمال نوتنغهامشير، وتقع في قلب ممر التوزيع الرئيسي في بريطانيا. تتمتع البلدة بقربها من الطريق السريع M1 (عند التقاطع 31) والطريق A1(M)، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المراكز السكانية الرئيسية في ميدلاندز ويوركشاير والشمال الشرقي. تستضيف المنطقة مشغلين رئيسيين مثل DHL وB&Q، اللذين يديران مرافق لوجستية وتوزيعية كبيرة في الجوار، وتستفيد من قوة عاملة محلية قوية ومستويات إيجار أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الواقعة جنوبًا.
صرح آندي بريستون، المدير التنفيذي الأول للتطوير في باناتوني، بأن وركسوب كموقع لوجستي يتجاوز أداؤها حجمها، حيث توفر اتصالاً ممتازًا وسوق عمل قويًا يمكن الوصول إليه من شيفيلد ودونكاستر ونوتنغهام، وهي مجموعة من المزايا التي يصعب إيجادها بهذا الحجم بشكل متزايد. وأشار إلى أن الطلب قوي من المستخدمين على المساحات الكبيرة وعالية المواصفات، مع الحاجة إلى التسليم السريع، وأن هذا المبنى صُمم خصيصًا لتلبية هذا الطلب منذ اليوم الأول. وقد تم بالفعل إجراء اتصالات مبكرة مع مستخدمين بشأن هذه الفرصة القائمة على المضاربة. وبالنسبة للمستخدمين ذوي الطموحات الطويلة الأجل للنمو، تتوفر في الموقع خمسة أفدنة مجاورة مباشرة يمكن استخدامها لوقوف الشاحنات الثقيلة أو التخزين الخارجي، مما يوفر مرونة نادرة بهذا الحجم والموقع.
يجسد هذا المشروع استراتيجية باناتوني المستمرة في التطوير القائم على المضاربة في سوق يعاني من محدودية العرض، من خلال طرح أصول عالية المواصفات ومستدامة تلبي احتياجات المستخدمين على المدى الطويل.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
