أخبار ar.wedoany.com، قدم بنك إنفستيك (Investec Bank) قرضًا استثماريًا كبيرًا بقيمة 46.95 مليون جنيه إسترليني لشركة "يور تريب" (YourTRIBE)، المشغل المتخصص لسكن الطلاب، وذلك لمشروعها الذي يضم 226 سريرًا في منطقة "إليفانت آند كاسل" جنوب لندن. يعمل هذا التمويل على إعادة تمويل المقرض الحالي، ويدعم استمرار الاستثمار في منصة "يور تريب".
تعتبر هذه الصفقة هي الثانية التي يبرمها بنك إنفستيك مع المجموعة، بعد أن قدم سابقًا تمويلًا بقيمة 37 مليون جنيه إسترليني لمشروع سكن الطلاب المخصص (PBSA) لشركة "يور تريب" في منطقة "ساوث بيرموندزي". تمتد علاقة بنك إنفستيك مع مجموعة المقترضين الأوسع لأكثر من 20 عامًا.
المشروع قيد التشغيل بالفعل ويقطنه طلاب. وفقًا لبنك إنفستيك، يقع المشروع بالقرب من محطة مترو "إليفانت آند كاسل"، في سوق يعاني من نقص هيكلي في الأسرّة مقارنة بالطلب.
صرح إيان بورديت، من قسم العقارات في بنك إنفستيك (Investec Real Estate): "تعكس هذه الصفقة العلاقة طويلة الأمد بين بنك إنفستيك ومجموعة المقترضين 'يور تريب'، والدعم المستمر الذي يقدمه البنك لهذا النشاط التجاري مع توسعه في سوق سكن الطلاب المخصص في لندن."
وقال جيمس روجرز، مدير الاستثمار في "يور تريب": "يتوافق التمويل الذي قدمه بنك إنفستيك بشكل كبير مع احتياجاتنا الرأسمالية وخططنا للنمو. مشروع 'إليفانت آند كاسل' يلبي تمامًا هدفنا: توفير سكن مُدار بشكل احترافي وفي موقع متميز، لخدمة سوق الطلاب الذي يعاني من نقص المعروض في لندن."
تزيد هذه الصفقة من نشاط قسم العقارات في بنك إنفستيك في قطاعي سكن الطلاب والمشاركة (co-living) في المملكة المتحدة. أكمل المُقرض صفقات بقيمة 226 مليون جنيه إسترليني في السنة المالية 2025/26، وصفقات بقيمة 462 مليون جنيه إسترليني في السنوات المالية الثلاث الماضية. يأتي هذا التمويل في وقت تواصل فيه شركات العقارات تعزيز فرقها لدعم النمو في القطاعات المتخصصة.
اجتذب قطاع سكن الطلاب استثمارات كبيرة في السنوات الأخيرة، حيث يستهدف المشغلون المناطق القريبة من الجامعات الرئيسية ومراكز النقل. على الرغم من تعديل التوقعات لسوق الإسكان الأوسع في المملكة المتحدة، إلا أن سوق سكن الطلاب المخصص لا يزال يستفيد من النقص الهيكلي في المعروض مقارنة بأعداد الطلاب. وفقًا لبنك إنفستيك، يوفر هذا التمويل لشركة "يور تريب" رأس المال اللازم لدعم المرحلة التالية من نمو منصتها، حيث يقوم هذا المشغل بتوسيع أعماله في سوق سكن الطلاب المخصص في لندن.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
