أخبار ar.wedoany.com، أطلقت شركة "سيم داربي بروبرتي" (Sime Darby Property) صندوقاً اقتصادياً جديداً بقيمة 1.25 مليار رينغيت ماليزي (307.7 مليون دولار أمريكي)، يركز على الاستثمار في مراكز البيانات المبنية حسب الطلب، بالإضافة إلى مشاريع التطوير الصناعي واللوجستي المخصصة للتأجير.
يحمل الصندوق اسم "نيو إيكونومي فينتشر" (New Economy Venture)، وقد حقق التزاماً رأسمالياً بنسبة 100% في جولة الإغلاق الأولى، بدعم من عدة مستثمرين مؤسسيين، من بينهم صندوق الادخار للموظفين (Employees Provident Fund)، وهيئة صندوق القوات المسلحة (Lembaga Tabung Angkatan Tentera)، وشركة "غريت إيسترن لايف أشورنس (ماليزيا)" (Great Eastern Life Assurance (Malaysia)).
تتولى شركة "سيم داربي بروبرتي" دور الشريك العام ومؤسس الصندوق، وقد التزمت باستثمار 123.1 مليون دولار أمريكي بصفتها مستثمراً مشاركاً في جولة الإغلاق الأولى. وقد استُخدم الصندوق بالفعل في الاستحواذ على أصلين أساسيين في مدينة إلمينا (City of Elmina) الواقعة في بلدة سونغاي بولوه بولاية سيلانغور الماليزية، ويشكلان معاً نحو 85% من الحجم المستهدف للصندوق، مع خطط لاعتماد ترتيبات تأجير طويلة الأجل. وقد بدأ بالفعل تشييد هذين الأصلين، ومن المتوقع الانتهاء منهما في النصف الثاني من عام 2027.
صرّح داتوك سري أزمير ميريكان (Dato’ Seri Azmir Merican)، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة "سيم داربي بروبرتي"، قائلاً: "يمثل إطلاق صندوق ’نيو إيكونومي فينتشر‘ معلماً هاماً في مسيرة تحولنا في إطار استراتيجية SHIFT32." وأضاف أن هذا الصندوق، بصفته الشريك العام ومدير الصندوق، سيمكن الشركة من تنويع مصادر دخلها المتكرر من خلال تحقيق عوائد استثمارية وإيرادات رسومية عبر تطوير أصول الاقتصاد الجديد، مثل مراكز البيانات والمستودعات، التي تشهد طلباً مرتفعاً في سوق العقارات الماليزي.
تدير وحدة أعمال الاستثمار وإدارة الأصول (IAM) التابعة لـ "سيم داربي بروبرتي" حالياً أصولاً بقيمة 1.08 مليار دولار أمريكي، وهو الحجم الذي تُعزوه الشركة إلى عقد إيجار طويل الأجل لمركز بيانات فائق الضخامة بدأ تشغيله في أبريل 2026. ومنذ عام 2024، قامت "سيم داربي بروبرتي" بتأجير أراضٍ لشركة "غوغل" (Google) لتطوير وتشغيل مركزين للبيانات.
تمتلك "سيم داربي بروبرتي" تاريخاً يمتد لخمسين عاماً، حيث ركزت في البداية على تخطيط المدن والمجتمعات في ماليزيا، وقد بنت أكثر من 100 ألف وحدة سكنية في 25 مدينة ومشروعاً تطويرياً نشطاً. وإلى جانب مواصلة هذه المشاريع التطويرية، تركز وحدة أعمالها IAM على "تحقيق قيمة طويلة الأجل من خلال الملكية الاستراتيجية للأصول وإدارتها". وكجزء من استراتيجية "SHIFT32"، يتحول هذا المطور العقاري من شركة تطوير عقاري إلى شركة عقارية متنوعة ذات مصادر دخل متكرر.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
